自去年以来，万达集团已卖掉11座自持的万达广场，退出对4座万达广场的轻资产管理。目前，万达集团管理着全国将近500个万达广场，所出售或退出的比例仍处正常范围内。万达的轻资产模式曾在特殊时期期间经受住了考验，2020年至2022年这三年间，万达广场逆势扩张，新增了149家，其中轻资产项目占比80%以上。
今年3月底，万达商管板块新成立的轻资产管理平台——新达盟获得太盟、中信资本以及中东资本等600亿元战投，这笔投资创造了近五年在中国私市股权市场中单笔最大规模，目前该平台估值约1000亿元。在此之前，万达集团已于去年开始陆续出售了多个万达广场，而此次引发业内广泛关注的原因是，其所出售的北京万达实业曾开发过万达第一个CBD项目——北京万达广场，本次出让北京万达实业，仍为缓解集团流动性压力。去年集团商管板块上市平台——珠海万达商管面对上市对赌压力，集团不得不持续出售资产以“自救”。
据资料显示，在2017年出售大部分文旅和酒店资产后，万达集团的核心资产主要为商管业务和万达电影。2021年调整后，万达集团在商管板块所使用的品牌为万达广场，有轻、重两种模式。除上述北京万达实业所对应的万达广场外，自去年至今，万达已出售掉11座自持的万达广场，今年年初新华保险与中金资本成立不动产基金后所进行的第一笔投资，即北京万达实业。根据新华保险此前公告，公司作为有限合伙人参与设立基金，去年12月底，万达一口气卖掉位于湖州、苏州、广州和上海的4座万达广场，接盘方为中联基金。
上述出售行为具体回笼资金数额，万达集团方面未作披露。从万达向轻资产转型的长期规划来看，减少重资产项目将是一个持续的过程，万达管理着近500家万达广场，目前的出售及退出比例仍处正常范围内。据了解，去年12月中旬，在“对赌”大限将至之际，此前的投资者之一——太盟集团（PAG）与万达集团签署新投资协议，PAG将携其他投资者对珠海万达商管进行再投资。合计持股60%，大连万达商管持股40%。
万达广场凭借轻资产模式仍然实现了平均每年15%左右的高速增长。对于出售的万达广场和酒店，后续仍由万达继续管理，且保留了万达品牌。
