信用卡负债率最好不要超过70%这个范围，一旦超过这个范围，那么银行就会怀疑用户还款能力不足，从而拒绝用户的房贷申请。比如说信用卡额度1万元，月消费支出金额7000元超出这个范围。还有重要一点也要看你的总体信用卡授信额度，比如你一共几万元信用卡额度，全部使用了问题也不大，如果是几十万上百万额度透支率超过70%，这种情况一定会影响的房屋抵押贷款批核。
当然，用户能提交更多的财力证明，负债率可以适当放宽一些，总之银行判断用户有还款能力，才会借钱给用户，不同银行之间有一定的差别。
