港股内房股多数走强, 世茂集团涨超40%

截至午间收盘，世茂集团（0813.HK）涨幅超42%，华南城（1668.HK）、花样年控股（1777.HK）、景瑞控股（1862.HK）涨幅超21%，合景泰富集团（1813.HK）涨幅超16%，雅居乐集团（3383.HK）、远洋集团（3377.HK）、融创中国（1918.HK）、旭辉控股（0884.HK）均涨超14%。

A股方面，广宇集团（002133.SZ）接近涨停，滨江集团（002244.SZ）涨幅6.98%，金地集团（600383.SH）涨幅6.23%，中洲控股（000560.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）、保利发展（600048.SH）涨超4%。

市场消息上，5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施，宣布全面取消住房限购，取得合法产权住房可申请落户。

根据中指研究院监测数据显示，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州（120平方米以下）、天津（120平方米以下新房等）、西安等城市部分核心区仍有限购政策。预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。