近日，东莞市樟木头镇有居民向南都记者反映，当地百果洞社区一民房涉及违建，此前曾向相关部门投诉，然至今仍未妥善处理。4月11日，东莞市城市管理和综合执法局樟木头分局（下称樟木头城管分局）回应称，涉事建筑报建占地面积150平方米实际占地225平方米、报建4层实际6层高，在2019年年中时已多次向其发出责令期限改正通知书，其于同年12月前完成主体抢建，根据东莞相关文件和会议精神，对2019年12月31日前建筑物按照“尊重历史、分类处理、严控新增”的工作思路，待市出台相关政策后研讨处置。
涉事建筑。
民房被指违建影响周边邻居
百果洞社区的投诉人称，该社区先威路一栋建筑涉及违建超高、面积超标。涉事建筑自2019年建设，周边住户指其影响邻居房屋采光通风。此前，周边居民曾向12345热线、城管部门等投诉，相关建筑亦被认定存在违建，然违建部分至今仍未被拆除。4月10日，南都记者前往现场看见，投诉人指涉的建筑6层高，一旁有其他民房相邻。
投诉人出示了一张关于城管部门在2022年5月13日针对该建筑张贴的《责令停止违法行为决定书》的照片。内容显示，相关建筑违反了城乡规划法第四十条第一款的规定，该局责令涉事建筑立即停止违法行为，在2个自然日内自行拆除违法建设。如涉事建筑不停止违法建设或逾期不拆除的，有关部门将对上述违法建设依法采取强制拆除措施。
投诉人出示的《责令停止违法行为决定书》照片。
另据投诉人向南都记者提供的12345便民热线的回复内容截图，2022年10月25日，樟木头方面回复称，涉事建筑报建占地面积150平方米，4层楼高。城管分局实际测量该建筑占地面积224平方米，其中5-6层涉嫌超高建筑行为，自2019年5月城管分局巡查发现以来，采取了多次发出责令限期改正通知书，多次封停施工工地，同时已向供电、供水部门发出协助停水停电通知。后相关业主仍偷建抢建，于2019年12月完成主体建设。下一步，城管分局将对该房屋严格落实管控，严禁该民房继续扩建或加建等违法行为发生。
当地：等待相关政策出台后研讨处置
涉事建筑具体情况如何？4月11日，樟木头城管分局回应南都记者称，该房屋已取得报建手续《民房住宅建设工程质监、安监登记牌》编号∶2018-001，建设规模为1栋4层717平方米（报建占地面积150平方米），经实际测量该建筑占地面积为225平方米，实际层高为6层，不按图纸施工，超出审批部分属于占地及超高建设，违法建设与合法建设整体施工，在建设结构上具有整体性。
樟木头城管分局提到，2022年5月11日，该局接到关于该房屋投诉工单，安排工作人员到现场进行核查处置，经查，现场存在内部装修施工情况，工作人员发出责停整改文书，留置送达，要求屋主自行整改。
涉及违建部分，为何此前未拆除？后续应如何处理？樟木头城管分局表示，由于该房屋主体完工时间在2019年12月前，根据《东莞市违法用地、违法建设联合执法实施方案》（东府办〔2020〕43号）文件及东莞市政府于2021年11月召开全市“两违”联席会议精神，对2019年12月31日前建筑物按照“尊重历史、分类处理、严控新增”的工作思路，待市出台相关政策后研讨处置。
采写：南都记者黄嘉丰
