贝壳找房去年盈利97亿, 孙宏斌却成冤大头, 已抛售了大部分股份

担扑2024-04-07 18:00:00  89

贝壳找房终于开始盈利了,而且是大规模盈利,去年利润干了97亿,按照目前这个趋势,未来贝壳找房的利润还会大幅度上涨。为何房地产不行了,可是贝壳找房的利润却涨起来了?

那就是因为大家都不敢买期房了,于是都集中购买二手房了,因此中介的价值就体现出来了,而作为中国最大的房地产中介平台,贝壳的价值就开始爆发了。

可是贝壳找房开始爆发之后,孙宏斌却成为了冤大头,因为融创持有的大部分贝壳找房股份已经让他给抛售了。这又是为什么呢?

很多人都知道,贝壳找房的前身就是链家,这家公司的创始人左晖之前就因为癌症去世了。孙宏斌跟左晖是关系非常好的朋友,而孙宏斌之前早年做房地产之前,也曾经干过房地产中介。

2017年的时候,孙宏斌曾经透露了一个消息,他说左晖现在身体不好在养病,一年就在外面吃四次饭跟喝四次酒,都是跟自己。

也是在这一年,孙宏斌给链家投资了26亿,参与了C轮的融资,拿到了6.25%的股份,后来链家改革,变成了贝壳找房,又拿了新的融资。融创持有的股份就稀释到了上市之后的4.4%。

贝壳找房刚上市的时候,一度也是成为了资本宠儿,最高的时候市值超过了800亿美元。按照这个数字计算,孙宏斌通过融创持有的4.4%股份,市值已经高达40亿美元,折合300亿人民币左右了。

这么算,孙宏斌当时的投资已经获利10倍以上了。不过事情可没这么简单,随着左晖去世,加上全球股市回落,因此贝壳找房的市值也是一路下跌。

孙宏斌在2021年下半年开始大幅度减持贝壳找房的股份,前后两次他总计套现了大约10%美元,几乎是清空了自己持有的股份。上市之初,虽然市值暴涨,可是因为在锁定期,孙宏斌无法减持。

可是到了2021年融创资金出现问题需要减持的时候,贝壳找房却又陷入了低迷。两次减持孙宏斌拿到了大约70亿,如果对比当时他给链家的26亿投资,其实他还是赚了不少。

可是孙宏斌却没有撑过贝壳找房最低迷的时候。如今贝壳找房终于成功扭亏为盈了,按照目前的走势,未来股价肯定会大幅度上涨。哪怕不上涨,就是拿着分红也是非常不错的选择。

可是孙宏斌却没有爆发,2021年融创自己的资金出了问题。孙宏斌不得不出售大量的资金来回笼资金挽救融创。

除了贝壳找房之外,当时孙宏斌还出售了不少的融创服务股票。他个人还借了几十亿的资金给融创,并且不收取一分钱的利息。因此孙宏斌不得不如此做了。这个事情跟当年李泽楷卖掉腾讯的股份非常类似。李泽楷曾经一度拥有腾讯20%的股份。可是在2001年的时候,他却因为公司资金紧张,不得不选择出售。

当时来看,他投资一年,也获得了8倍的收益,已经是非常好的成绩了。可是后来腾讯上市之后,股价一路暴涨,最高的时候突破了8千亿美元,如果李泽楷没有卖,那么这20%的股份市值就高达1600亿美元,已经可以帮助他成为世界首富了。可惜的是李泽楷却卖掉了,多年之后他也说这是自己一生的痛。

对于孙宏斌来说,他现在也是没有选择的余地。2017年前后,当时国内房地产正是巅峰之时,融创也开始了跑马圈地。孙宏斌先是150亿接盘了乐视,之后又花了500多亿接手了万达13个文旅项目。

可是让孙宏斌想不到,之后中国楼市的变化竟然如此之大。不得不说创业还是应该看得更加长远一些,得之容易失容易。幸运的是,经过了孙宏斌两三年的努力,如今融创也是渐渐走出困境。

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