如今再谈房地产没有任何价值投资可言，你所做的只能是博反弹，没必要和时代过不去。好比大哥大，BB机，小灵通一样时代在进步被淘汰终究是不能死磕到底。
万科A最近可谓利空不断总结如下:
第一:分红取消了，这是致命一击。
第二:四季度开始亏损了，有点撑不住的感觉。
第三:烟台合作伙伴实名举报万科逃税，涉嫌洗钱，放贷等。
三大利空早就万科加速下跌，股价已经来到了8.19块钱，而港股依然没有止跌，意味着8.19也不会是万科短期的底。日线看万科每次反弹都是五日均线放缓，有拐头趋势再加上一个小阳线，即可大胆博后面反弹。而目前万科走势不是短线进场机会更不要说中长线的，碰都不能碰。
再看万科周线走势，毫无中长线进场机会。21-22年万科走了一个中期箱体平台整理，然后一路下跌到现在几乎没什么像样的反弹。这波止跌信号给上的话，应该会有一波像样的反弹至少40%左右的幅度。但是具体哪里是底呢？如果参考周线的上两次大涨前看，第一次是一个长下影线的锤子线，第二次是一个下影线十字星。而单从技术形态上看目前周线都并没有出现反转信号。
月线上看万科自从创下历史新高价格后万科进行了一次长期的箱体震荡，接着极速下跌，接着又是一次中期箱体震荡，接着一直跌到现在也没能止跌。现在来看恍然大悟原来两次盘整全是出货，或者说套牢盘做T回本跑路。以前被套坚持下来的理由是:还有分红，股息率还可以，能坚持一下，但是现在没有分红了，一大批价值投资者会清仓跑路引发股价血崩。
总结:不论是日线，周线，月线看万科都不具备任何价值投资。至少现在中长线看都不要看万科，没有任何价值可言。短线到是可以博，但是也要注意形态等五日均线放缓，有小阳线或中阳线出现再考虑买入博反弹。经历过两轮长周期的震荡出货下跌，是不可能短时间内立马又起来的，否则大资金岂不是韭菜？至少三年内是没有任何价值可言。
股市有风险，入市需谨慎。
