房企盈利降幅收窄 多数偿债能力薄弱

4月2日，由观点机构主办的2023观点年度论坛拉开序幕。在现场，观点指数研究院重磅发布《卓越指数?2024房地产卓越表现报告》。于地产G30报告中，观点指数指出2023年房企盈利相比上年降幅有所收窄，但仍处于亏损区间；房企偿债能力薄弱，表现为多数企业现金储备不足。

ROE仍然处于相对低位区间，主要原因是总资产周转率以及财务杠杆率持续下行。2023年房企整体总资产周转率受年内全国楼市成交低迷影响降幅进一步加大。

据观点指数统计及预测，2023年样本房企经营活动产生的现金流量/带息负债主要集中在-0.1至0.2区间，当前均值为0.073，远低于安全阈值。