近日，在厦门市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于厦门市思明区民族路58号的当代天境小区的一套一线海景房和一个地下停车位被打包拍卖。这是一套大平层户型，建筑面积有259.94平方米，房子在24楼，属于真一线海景房，可以看到鼓浪屿和厦门市地标建筑双子塔，房子属于精装修。
房子的评估价是1682.65万元，此次拍卖的起拍价只有1177.855万元。拍卖开始后，有4人报名竞拍，不过竞拍过程不是很激烈，经过41轮加价竞拍就结束了，以1224.855万元成交，成交价之比起拍价高出47万元，比评估价低了约458万元。成交单价为4.71万元/平方米。
此次拍卖推出的当代天境尊享海景豪宅，其地理位置在厦门市堪称绝妙。房屋傲立于一线海景之畔，每日晨光初破晓，碧波万顷便悠然入眼。小区门前，演武大桥如巨龙般蜿蜒伸展，不仅见证了城市的繁荣与发展，更为出行提供了前所未有的便捷，无论是驰骋于都市脉络，还是悠然漫步桥边，皆是风景。东侧，成功大道如动脉般贯穿南北，车流不息中透露着都市的活力与效率，让居者轻松连接每一个重要时刻。转身向北，鸿山公园郁郁葱葱，宛如城市中的一片绿洲，为忙碌的生活带来一抹清新的慰藉。漫步其间，不仅能享受自然的怀抱，更能感受到历史与文化的深厚底蕴。而厦门园林植物园与厦门大学（思明校区）近在咫尺，一步之遥即可踏入知识的殿堂与自然的秘境，让心灵在学术的海洋里遨游，在绿意盎然中得以休憩。更令人称道的是，此豪宅与世茂Emall的直线距离仅约1公里，繁华商业触手可及。
目前，某二手房平台给出有关当代天境二手房挂牌均价是9.5203万元/平方米。有两套在挂牌出售，挂牌单价都是超过了11万元/平方米，其中一套还是毛坯房。
与市场上的二手房相比，不得不说，此次拍卖的这套当代天境的法拍房，成交价确实低了，大家觉得呢？
