目前房地产政策发布三大重磅消息，降低购房资金成本，刺激居民消费，加快落实就业优先政策，稳就业促增收，培养打造消费增长点，宏观政策逐步从供给端扶持转移到扶持消费端，加快推进消费品以旧换新，扩大汽车、家电、手机等商品消费和文旅等服务消费，带动资本投资预期，黑色系期货跟随上行，而产业端供需矛盾不太突出，钢材市场交易逻辑转变到政策预期占据主导，后期钢材走势如何？且听分析师详细解析……
影响钢材价格的因素
4月审批核准固定资产总投资1152亿元
5月21日讯，国家发改委政策研究室副主任、委新闻发言人表示下一步，1—4月份，国家发展改革委共审批核准固定资产投资项目50个，总投资3207亿元，主要集中在高技术、水利等行业；其中，4月份审批核准固定资产投资项目20个，总投资1152亿元。在扩大有效投资，加快中央预算内投资下达和地方政府专项债券发行使用进度。
随着2023年国家发放超长期特别国债，资金投资逐步落地到项目中，带动项目施工进度，扩大钢材需求量，增加居民就业岗位，提高居民收入，带动消费活力恢复经济增长动力，市场资本投资预期增强，政策的强预期带动钢材现货商家操作，利好钢材价格走势。
10大城市新房成交环比增长11.1%
上周（5月13日-5月19日），10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计205.58万平方米，环比增长11.1%，同比下降29.6%，降幅继续收窄。
随着国家政策改变对房地产的扶持方向，从供给端扶持转向消费端，整个房地产市场处于积极向好恢复中，近期房地产政策发布的三大重磅消息对钢材价格的影响显著，带动刚需及改善性住房需求，降低购房成本，缓解居民购房压力，带动房地产项目活力，增加钢材需求量，利好钢材价格走势。
铁矿石期货站上908创近3个月新高
数据显示，铁矿石主力合约涨幅1.68%报908元/吨。现货方面5月21日中国45港进口铁矿石库存总量14740万吨，环比上周一减少12万吨，不过港口铁矿石船只排队靠泊卸货时间延长，在港船舶数量大幅回升，外矿到港出现明显回升。
午后铁矿石期货在新加坡铁矿掉期指数突破120美元的影响下，带动国内期盘铁矿石价格，钢厂的复产预期仍在，铁水日均产量维持回升，对铁矿石的需求量大，铁矿的原料支撑不减，利好钢材价格走势。
现货市场稳中偏强
据中钢网APP数据显示：
建材24个市场中，6个市场涨10-30元/吨，螺纹钢20mmHRB400E平均价格3830元/吨，较上个交易日价格涨2元/吨；
热卷24个市场中，5个市场涨10-30元/吨，4.75热轧板卷平均价格3845元/吨，较上个交易日价格跌2元/吨；
中厚板23个市场中，8个市场涨10-30元/吨，14—20mm普中板平均价格3922元/吨，较上个交易日价格涨5元/吨。
期货持红震荡
21日黑色系螺纹钢主力涨16，收报3746，涨幅0.43%；热卷主力涨13，收报3873，涨幅0.34%；焦煤主力涨1.5，收报1736.5，涨幅0.09%；焦炭主力跌1.5，收报2269.5，跌幅0.07%；铁矿石涨15，收报908，涨幅1.68%。
综合观点
宏观政策持续释放利好预期，在全球通胀逻辑下黑色系期货跟随上行，钢材现货均价重心上移，加上铁矿石在新加坡铁矿石掉期指数引领下再次站上908点的高位，铁矿价格稳中趋强，虽然山东市场部分钢厂对焦炭采购价下调110元/吨，原料双焦稳中趋弱，但钢厂出厂价格维持高位，下游项目受后期高温影响有赶工期情况，终端按需为主，预计明日钢材价格将稳中个涨运行，幅度10-20元/吨。
