曼哈顿下城的华尔街，一直以来被视为世界金融中心。但近年来，大批金融机构陆续将其总部迁出华尔街，转而迁至纽约的其他地区或者离开纽约。在今年4月20日，《华尔街日报》一篇名为“华尔街已被‘华尔街’”抛弃的报道，引发业界关注。其中最受关注的莫过于摩根大通于4月19日关闭了位于华尔街45号的分行，结束了它在这条标志性街道上150多年的历史。有人表示，如今的华尔街，已经褪去曾经的繁华，很多承载着厚重历史和“金融色彩”的建筑，外墙也挂上了“出租”的标识。
美国为全球金融业中心，华尔街更是中心的核心，曾主导华尔街企业融资的皮尔庞特摩根，当年与他的儿子在华尔街23号、纽约证券交易所对面起家，将摩根大通转变为世界上最强大的银行之一，也见证了华尔街的兴起。不过“9·11”事件，导致华尔街金融区日常生活受阻，不少公司迁址到中城或曼哈顿其它地区，新冠疫情更加速了这个现象，如今华尔街的银行与金融公司多已搬离，选择到曼哈顿的其他地方，而摩根大通的离开，更象征着一个时代的结束。
对此，安邦智库首席研究员陈功先生认为，美国金融界的底层逻辑正在发生改变，这种改变随着美国经济环境的改变，静悄悄但真切地发生着，现在这种事实，正在各个方面日益表现出来，值得人们持续关注这种金融底层逻辑的变化。
实际上，在过去的二十多年中，华尔街出现三次有代表性的金融机构撤离风潮。第一次在1995-2000年间，摩根士丹利和摩根大通先后将总部撤出华尔街，不过都没有离开纽约。第二次大规模的撤离发生在2001年“9·11”恐怖袭击后，其中具有代表性的金融机构，就是2007-2008年引爆美国次贷危机和国际金融危机的雷曼兄弟。据了解，雷曼兄弟当时刚刚在双子塔对面的世界金融中心三号大楼建成全新的交易平台，而受到空袭的影响，该建筑被世贸中心北楼的残骸砸中。雷曼兄弟就搬到曼哈顿中城，直至2008年破产，也因此引发了国际金融危机。第三次撤离潮从美国新冠疫情暴发后开始，也加快了许多金融机构迁出华尔街的步伐。在2020年底，德意志银行就宣布，由于疫情影响，为节约运营成本，会把其负责北美业务的办公室搬离华尔街。而在当时，纽约的许多金融机构都将员工分散在不同的地点，并采取远程办公的方式。尤其是银行和保险公司，把中层岗位转移至成本更低的地方。据了解，德意志银行办公室目前有将近2000名员工在华尔街办公。值得一提的是，在此之前德意志银行是最后一个坚守在华尔街的大型银行，而现在德银的撤离，标志着华尔街彻底失去了银行业中心的地位。
今年年初，世界经济论坛发布的《首席经济学家展望》报告显示，来自半数的首席经济学家预测，2024年全球经济将呈现疲软态势，由于国际地缘政治影响、金融环境收紧等因素，全球经济的前景充满不确定性。IMF表示，全球环境变得更具挑战性，地缘政治紧张局势加大世界经济割裂的风险，并且这种分裂不仅体现在不同类别的经济体之间，在发达经济体、发展中经济体内也将显现。
在这样的背景加持下，为控制成本，应对未来经济不确定性，很多金融机构相继搬离华尔街，有些迁移至佛罗里达州。相较于华尔街乃至整个纽约的“三高”（税收高、租金高、用人和运营成本高），佛罗里达州这样税收与租房成本低，且生活质量也不错的地方，就很受华尔街精英的欢迎。另一方面，银行的传统业务也受到很大冲击。就传统业务而言，其往往依赖线下分支机构，且需要耗费大量运营成本来维护，但金融科技不断衍生，改变了这种现象。此外，监管的收紧，也打压了金融机构的利润空间，这让许多机构把目光转向新兴的城市与金融中心。毕竟，相较于华尔街这样传统老牌的金融中心，新兴的金融中心在监管、营商等政策上更加开放与灵活，也能为机构的长期发展营造更加友好的环境。
此外，许多包括银行在内的机构，为节约成本、分散业务办公点，是把偏中后台且耗费一定维护成本的业务部门迁出华尔街，像是IBD、Sales&Trading这样为公司创收的核心部门，需要靠近强大且活跃的资本网络，而华尔街作为资本市场和全球股票市场的重要交易中心，对这些核心部门的业务与发展至关重要。所以，即便频繁传出大批金融机构撤离华尔街的消息，但核心部门是不会轻易放弃华尔街这片根据地的。
实际上，华尔街的机构流失并非孤例。今年以来，美国财富分布格局正在经历重塑，比如许多位于加州硅谷的企业也正在迁出，将目光投向南部的佛罗里达州和得克萨斯州，作为其新的业务发展地。企业从传统的财富中心和舒适区域迁移，主要原因在于加州和纽约的高昂租金和生活成本给雇主和员工带来了巨大压力。虽然企业离开原有的产业集聚区会带来一定的成本，但这本质上反映了美国部分经济实体的保守策略和收缩趋势。虽然华尔街可能不会因此迅速衰退，但它作为繁荣象征的地位显然已经受到挑战。
值得注意的是，华尔街近年来经历大银行等金融机构的撤离，是金融业态适应新时代需求的自然演变。随着科技发展和远程办公普及，越来越多的金融机构选择将部分业务迁出华尔街，转移到更具成本效益的地区。但这并不意味着华尔街的衰退。事实上，许多核心金融业务仍然依赖于华尔街强大的资本网络和活跃的市场环境。同时，包括互联网金融在内的一批“酷小孩”的进入，为华尔街带来了新技术和新思维，他们更注重灵活和科技创新，正在逐步塑造华尔街的未来。在这种背景下，华尔街的转型更像是一种重新调整，以适应现代金融行业的需求。因此，华尔街虽然在形式上有所变化，但它依然是全球金融的重要中心。（
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