,因为主要看改制是否成功。有些是比较成功,员工持股,小到助理工程师都有股份,虽然不多,好歹有点归属感。有些是改制后老板一个人独大,最后就是沦为纯私企一样的套路。这些设计院相对国企设计院在房产红火的是收入高些。
只能结合个人的经历写写,因为一直是画图的人员,基本参与都是底层项目的运作,很少参与项目的前期,所以写得可能更多是在一线工作时感受到的区别。
个人经历比较丰富,毕业时是央企工业院,然后到私企再到个人事务所,2012年之后去的是中型私企,最后又回归到国企设计院。
总体来说,我去的私企相对国企设计院的规模上都是偏小。所以营收啊,管理层的设置,行政人员的设置都是无法比拟的。一般中小型的私企,一个办公室就3到4个人,全部搞定了。市场定位更加灵活,反正有钱就做,正式的,不正式的都干。以前在的小私企,小到广告牌,小别墅,猪圈都给他们设计,敲不敲章,审不审图,反正只要能够给钱,从来不会拒绝。那个时候其实房产还没有后来那么铺天盖地,基本都是小厂房家零碎项目为主。算是捡点大院不要做的东西。像极了游戏里面的猥琐偷发育的那种角色。
一开始的央企工业院,其实是分院。规模中等,但是管理都是一套完整的体系。设计角度来说是非常严谨,自校3天,校对7天,审核7天,这时间不会给你少的。基本不怎么太讲效率,上面的校对审核会拿走很多钱,大概30%以上的钱。实习期间拿走50%以上。唯一好处,成长还算可以,因为技术上积累比较多,老带新都是很成熟的。当然收入是很低的,放现在还是这样会很难招到人的。
后面的民营中等企业的设计院,是老牌国企改制的。其实作风也是国企作风,福利各方面相对于后面新兴的纯私企设计院要好些。思路相对也是老套些,小项目是看不上的,大项目一般来说能凭着当年国企的牌子接到点。然后么技术各方面口碑积累的也不算差,有一定的竞争能力。所以进来的一些房产都会寻求这种民营企业合作,算是当地的地头蛇之类的。但是坏处就是后期风化严重
最后因为看到房产不长久,干得么实在是太累了。所以就转投地方国企设计院了。地方国企设计院,好处是稳定,福利不错,但是项目都是不大,都是些加固改造之类,反正看看能不能在这方面走出来吧。灵活性肯定要差很多,特别是现在,各种审核,前前后后单位已经通报批评很多人了。出去KTV被抓到了,酒驾被抓了,都是要被通报批评,处罚就是考核不能及格,扣奖金,不能晋升等等。还有就是条条框框非常死,但是现在政府项目很多可能需要和国企合作,所以机会还是有点,感觉应该饿不死。
以下表格是我的经历和对它们的看法终结:
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