在当今的投资领域，股市、基金波动频繁，起伏不定，风险颇高；理财产品状况频出，时常令人忧心忡忡；而银行存款利率难以抗衡通胀，导致财富逐渐缩水。
“家财万贯，不如旺铺一间”，在货币贬值加速、股市变幻莫测的时代背景下，作为地产经济“坚守者”的商铺，成为了实现货币保值、增值的理想之选。
兼具“现金流”和“不动产”双重属性的主流投资项目，商铺无疑是投资的上乘之选。有时候，您与理想中的美好生活，仅仅相隔一间旺铺……
01 租金递增，长期收益有保障
商铺属于高保值商品，稳定性出色。随着商铺的日益成熟，租金会逐年攀升。与此同时，众多商铺汇聚形成的商圈也愈发成熟。成熟商铺的房租每年涨幅可达 5%—10%，通常 10—15 年的租金便可收回投资成本。
伴随租金的上扬，商铺价值也在持续增值，商铺越老越具价值，如同传家之宝，得以代代相传，为子孙留下一棵源源不断的摇钱树、一只财富无穷的聚宝盆。
02 稳定增值，投资回报率高
商铺不仅具备长期获取租金的能力，还拥有商铺自身价值的增值空间。地段的发展能够提升商铺的价值，商圈的逐渐成熟会形成强大的聚合效应，吸引众多经营者前来，促使商圈日益兴旺，进而带动租金上涨。因此，商铺的投资回报更为可观。
由于长期以来银行存款利率维持在较低水平，物价持续上涨，通货膨胀难以避免。在货币贬值且缺乏有效对冲方式的情况下，唯有购置商铺等固定资产，方可实现货币的保值、增值。
03 优质资产，投资机会稀缺
我国的基本国情是人多地少，每年可供开发的土地均受到严格的用地指标控制。为保障居民的基本住房需求，可供开发商业地产的土地将愈发稀缺。随着发展，商铺的稀缺性愈发凸显，其价值也水涨船高。
并且，越来越多的房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的商铺数量日益减少。所以，商铺可谓卖一个少一个，能抢购到手就能收获丰厚回报。
04 风险小，稳健的投资渠道
商铺的投资价值和使用价值均颇为可观，既可自主经营，亦可租赁经营。商铺作为固定资产，实实在在、清晰可见。不仅每年能带来稳定的租金收益，且远远高于银行利息，让投资者享受双重收益。
随着租金的上涨，商铺也不断增值。相比之下，炒股、买基金劳心费神，一旦被套牢更是身心俱疲。投资商铺则可悠然坐享资产升值带来的收益，日常生活与工作丝毫不受影响。
05 养老保障，解决后顾之忧
商铺作为稳定的投资产品，每年持续为投资者提供丰厚的现金流。随着租金的不断提升，可以用作子女的教育费用，也能成为稳定的养老和旅游资金保障，解决了众多投资者的后顾之忧，可谓一举多得。
06 商铺聚合效应高，越做越旺
成熟的商圈能够吸引旺盛的人气，其租金相对较高，从而吸引各方经营者入驻。商圈经营越红火，商家数量越多，人气越旺，也就越能吸引消费者。
通过这种聚合效应相互融合、相互推动，商圈和商铺会愈发兴旺。
07 立足风口，投资风向标
大多数投资客认为，商业地产价值目前处于中度低估状态。随着市场发展逐步趋于规范化，国家对商铺经营和商业地产经营给予了利好政策支持。因此，未来商业地产的价格和价值都存在一定的上升空间。
众多知名地产开发商纷纷加快在全国范围内布局商业综合体的步伐，商业地产受到的关注度与日俱增。相较于高位运行的住宅市场，商业地产无疑是绝佳的投资契机。
弱者等待机会，强者把握机会。社会在发展，投资需有道，唯有如此，人生的“钱”途方能一片光明。“家财万贯，不如旺铺一间”，投资商铺，乃财富首选。这不单是着眼于当下的生活，更是为了长远考虑，为后代积累财富。
