2024年富人宁愿负债也要买这些资产

赵茂俊说商业2024-07-13 07:00:27  82

??是不是很多人告诉你,2023年千万不要负债呢? 那么我可能是整个互联网上,唯一一个人告诉你 如果你希望财富自由,你一定要去负债! 你可能接受不了我的话,甚至觉得我在放屁! 在经济这么差的情况下,俊哥你还去加大负债? 但如果你愿意看看金字塔上层的世界,有些资讯还是很透明的! - ??你会发现,就算是08年的金融危机,现在的疫情 那些能够生存下来,甚至越来越富的顶级富豪 还有上市级别的公司,他们处理危机的方法 不是减低负债,而是裁员节省成本! 你去看!扎克伯格的脸书裁员13% 马斯克Tesla大裁员50%,亚马逊裁员1万人 甚至连Netflix这家反裁员的公司,也fire掉几百人! - ??但如果你去翻阅这些公司的年报, 他们没有一家公司不是大量负债的! 而且很多企业甚至越借越多钱,比如说李嘉诚! 原因就是他又开始借钱买地了! 很多人说这人老了,不行了! 但你不知道的是,他最近又再一次成为了香港的首富! 为什么会这样呢? - ??因为我们做生意和投资的人,永远追求的是一个负债的状态! 我告诉你一个真相啊! 比如说我们拿着一个亿美金 本来这一个亿只能买一块土地资产 但当经济萧条出现的时候,这一个亿的土地变成了五千万! 现在就可以买到两块土地! 那我们的做法就是 先把以前养着的那些赚不到钱的员工,都裁减了! - ??这样减少了开支,就代表增加了现金流嘛! 以前我准备了一个亿去发薪水,现在这一个亿都用不到! 那代表了我手上又多了一个亿! 这样我们就可以拿着两个亿做抵押,去跟银行贷款四个亿 然后用这四个亿去购买八块土地! 这个时候你可能会问,如果土地的价格又下跌了怎么办? 那么我想问,这块跌了50%的土地 还会继续跌50%的可能性有多大? - ??银行就是因为评估这个可能性不大,所以才敢借钱的! 而就算跌了50%,我们还有两个亿的现金流去还! 更不用说,公司负债,就算破产,也不会影响我们的个人财富! 之前的笔记有详细的说了! 也就是说,经济好的时候,我们多请一个人养着,也是无所谓的! 因为一家公司,有些人就负责倒茶,有些人就负责赚钱嘛! 但经济不好,那些有价值的资产被低估的时候 我们看到到处都是机会! - ??所以我们的做法就是裁员,在提升现金流的同时 不断的负债买地建房,或者拓展新的业务! 而穷人被裁员,他们就理所当然的认为 经济危机来临了,都要失业了,就更应该减少负债 所以就把房子和土地,便宜的卖给富人!

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