??是不是很多人告诉你,2023年千万不要负债呢?
那么我可能是整个互联网上,唯一一个人告诉你
如果你希望财富自由,你一定要去负债!
你可能接受不了我的话,甚至觉得我在放屁!
在经济这么差的情况下,俊哥你还去加大负债?
但如果你愿意看看金字塔上层的世界,有些资讯还是很透明的!
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??你会发现,就算是08年的金融危机,现在的疫情
那些能够生存下来,甚至越来越富的顶级富豪
还有上市级别的公司,他们处理危机的方法
不是减低负债,而是裁员节省成本!
你去看!扎克伯格的脸书裁员13%
马斯克Tesla大裁员50%,亚马逊裁员1万人
甚至连Netflix这家反裁员的公司,也fire掉几百人!
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??但如果你去翻阅这些公司的年报,
他们没有一家公司不是大量负债的!
而且很多企业甚至越借越多钱,比如说李嘉诚!
原因就是他又开始借钱买地了!
很多人说这人老了,不行了!
但你不知道的是,他最近又再一次成为了香港的首富!
为什么会这样呢?
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??因为我们做生意和投资的人,永远追求的是一个负债的状态!
我告诉你一个真相啊!
比如说我们拿着一个亿美金
本来这一个亿只能买一块土地资产
但当经济萧条出现的时候,这一个亿的土地变成了五千万!
现在就可以买到两块土地!
那我们的做法就是
先把以前养着的那些赚不到钱的员工,都裁减了!
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??这样减少了开支,就代表增加了现金流嘛!
以前我准备了一个亿去发薪水,现在这一个亿都用不到!
那代表了我手上又多了一个亿!
这样我们就可以拿着两个亿做抵押,去跟银行贷款四个亿
然后用这四个亿去购买八块土地!
这个时候你可能会问,如果土地的价格又下跌了怎么办?
那么我想问,这块跌了50%的土地
还会继续跌50%的可能性有多大?
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??银行就是因为评估这个可能性不大,所以才敢借钱的!
而就算跌了50%,我们还有两个亿的现金流去还!
更不用说,公司负债,就算破产,也不会影响我们的个人财富!
之前的笔记有详细的说了!
也就是说,经济好的时候,我们多请一个人养着,也是无所谓的!
因为一家公司,有些人就负责倒茶,有些人就负责赚钱嘛!
但经济不好,那些有价值的资产被低估的时候
我们看到到处都是机会!
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??所以我们的做法就是裁员,在提升现金流的同时
不断的负债买地建房,或者拓展新的业务!
而穷人被裁员,他们就理所当然的认为
经济危机来临了,都要失业了,就更应该减少负债
所以就把房子和土地,便宜的卖给富人!
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