3月22日，龙湖(0960.HK)发布2023年度报告，全年实现营业收入1807.4亿元，股东应占溢利128.5亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达113.5亿元；实现毛利305.8亿元，毛利率为16.9%；核心税后利润率为8.7%，核心权益后利润率为6.3%。
具体来看，2023年龙湖开发业务实现营业收入1558.6亿元，共计交付14万套房源。运营及服务业务合计实现经营性收入248.8亿元，同比增长5.7%。
财务方面，截至2023年末，龙湖的综合借贷总额为1926.5亿元，同比下降7.4%；平均借贷成本为4.24%；负债结构持续优化；在手现金604.2亿元，净负债率为55.9%，现金短债倍数为2.25倍，剔除预收款的资产负债率60.4%。
2023年，龙湖集团实现正向经营性现金流，全集团合计净流入35亿元。
面对新形势，龙湖全年累计新增31幅新地，新增土地储备总建筑面积为368万平方米，权益面积为266万平方米。
截至2023年12月底，龙湖土地储备合计达4539万平方米，权益面积为3236万平方米，77%的货值集中在高能级城市和价值区域。
南方+记者周中雨
[作者]周中雨
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