厦门大学REITs硕博研究生REITs研究方向课程作为暑期重点课程，学生在学习REITs过程中，一方面学习系统理论，一方面深入实践，在融合REITs概念以及理论结合实践能力方面得到了更多的学习体会。前面两天的课程，帮助学生系统性认识REITs概念、了解REITs模式和运行规则、熟悉REITs发展历程以及政策演变下对REITs市场发展的贡献等。通过案例的方式导入式教学；帮助学生加深REITs印象同时，提高系统性、理论性、逻辑性的认知，提升实操能力。
一、C-REITs市场概览
第三天课程，以C-REITs市场发展为蓝本作为教学依据；通过对REITs市场不断完善的政策体系以及超过3年的实践案例分享。总结了目前REITs市场规模、发行资产属性、资产价值分析、二级市场表现以及不同阶段发行的变化。
对照国内、国际的发展轨迹，帮助同学们更好的理解我国发展REITs的时代背景、资产属性、产品定义以及涉及到实践项目的全过程发行梳理；以详实、逻辑性强、对标国际的标准帮助C-REITs市场首批高等教育体系下的人才提升REITs视野。
二、REITs课后作业
作为亚洲最大的REITs项目，领展自2005年起探索REITs市场发展契机，经过近20年的发展，提出了1.0、2.0、3.0的发展战略规划并逐步实施；管理模式从外延式增长到自我价值提升的内生性增长转变；并且不断修正和调整发展的步伐，组建了专门的资产管理部。从原有的收购资产模式到优化资产结构的转变，放弃部分中小型物业的持有数量，增加大中型物业的持有规模，不但提升了资产运营效率，更提高了资产价值创造能力。
领展REIT作为充分理解并运用ESG的REITs项目，通过ESG的运用也充分实现了资本支出的节约与资产运营的优化。
作业内容:学生需要梳理领展REIT发展历程、影响领展REIT战略决策的几个关键节点和依据、资本工具应用的效率与资产价值创造能力的关联性以及分红收益率的增长率和资产价值增值率。
小结：本次硕博研究生REITs教学，通过3天的讲解，授课教师REITs专家赵本才先生以代入式的方式、理论+实践的教学体系充分阐述了REITs在国际、国内的发展历程，影响REITs变革的驱动事件以及如何充分利用REITs助力企业发展。作为创新金融产品，REITs在提升企业内生增长与价值创造方面具有独特的促进作用，这一作用在当下的我国尤为重要。而高等教育体系的REITs人才培养呈现了其价值与远见。
厦门大学REITs高等教育，为C-REITs现在与未来加油喝彩。
