万物云去年盈利23亿, 大股东万科可获超7亿分红

2023年，万物云（2602.HK)实现了营收和净利的双位数增长，并决定大手笔分红。

3月22日，万物云发布了2023年业绩并召开了业绩发布会。业绩公告显示，2023年，万物云实现营业收入331.8亿元，同比增长10.22%；核心净利润23.4亿元，同比增长29.8%；股东应占溢利19.55亿元，同比增长29.31%。

万物云的现金及现金等价物比较充沛，截至期末，现金及现金等价物为155.7亿元，现金盈余保障倍数1.3倍。

基于这样的营收业绩，董事会建议以2023年核心净利润的55%对股东进行利润分配，全年利润分配为1.092元/股。记者注意到，相比2022年不到20%的股利支付率，2023年，万物云的股利支付率已经上升至46.95%。“高分红率代表公司赢得现金的能力，代表着公司跟股东共同成长的意愿。”3月22日下午的业绩会上，万物云的董事长朱保全这样说。

截至2023年6月末，万物云的大股东万科集团及系列附属公司拥有万物云的股权比例约为56.3%，按此计算，万科集团2023年通过万物云获得的分红大约为7.2亿元。

对于未来的分红策略，万物云的管理层表示，公司未来的收入与核心净利润应该会保持两位数的增速，物业公司是现金流比较好的业务，如果没有其他大量的资本性开支，就可以达到高分红比例，所以2024年公司大概率会维持核心净利润55%的分红比例。

业绩会现场，有记者提问，母公司万科集团近期的舆情事件比较多，是否会对万物云的发展带来影响。对此，万物云董事长朱保全表示，目前，包括万物云在内的物业公司，包括贝壳这样的公司，都还没有走出独立的行情，都会受到房地产行业的影响。房地产开发的项目终归会有变少的一天，不过不动产的物业服务需求依旧存在，而且物业行业的续约率在85%左右。

那么现在万物云的独立性如何？

根据年度报告，万物云的主营业务包括社区空间居住消费服务，商企和城市空间综合服务、AIoT及BPaaS解决方案服务三大板块，其中，前两个板块为万物云贡献了九成的收入，和八成的毛利润。

万物云称，2023年，万物云来自万科集团的关联交易收入占比，已经从2021年的19.2%持续下降至2023年的13.5%。若剔除所有开发业务（含新交付项目），对收入的绝对值影响为-17.5%。

为了进一步撇清公司对开发业务的依赖，万物云公布的数据显示，若剔除开发商业务，公司的收入增速将达14.5%，比当前增速更快，剔除后的毛利润增速也会达到23.6%，比当前增速高。

对于万物云与大股东万科集团之间应收账款的质量问题，万物云也进行了详细回应。万物云财务与资金管理中心负责人王绪斌表示，2023年公司的应收账款为67.8亿元，同比增长了8%，增速低于收入增速的10.2%，应收账款的增长主要还是受到业务规模增长的影响。目前万物云91%的应收帐款帐龄都在一年以内，对于账龄较长和有风险的企业应收帐款，已经做了充分的坏账计提，整体风险可控。

另外，王旭斌表示，目前万物云来自关联方万科集团的应收帐款余额为24.87亿元，都是公司向万科提供经营性服务而产生的应收帐款，账龄都比较短。2023年，万科集团对万物云的付款节奏比较有序，年内累计给万物云付了44亿元。截至目前，万科集团的回款比较正常，跟去年同期基本持平。基于对万科集团的长期了解，公司认为，关于万科集团的应收账款回收风险可控。