李嘉诚跑了, 姚振华老赖了, 许家印关起来了, 房地产会崩盘吗!

海瑶七2024-06-13 10:59:13  138

2015年,有个叫罗天昊的人,在瞭望智库上写了一篇文章,高喊:别让李嘉诚跑了!结果李嘉诚被迫出面澄清:我只是一个商人,别用虚伪的道德来约束我!

也正是在2015年,恒大集团开启了集团多元化发展的战略。恒大提出:2015年,公司在进一步夯实房地产主业的基础上,拓展文化旅游及健康养生等多元产业。2016年,恒大跻身世界500强,并成为全球销售第一房企。

在多元化的大旗下,许家印开始了疯狂的负债扩张。恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等成了集团的八大板块。

从此,恒大的负债从2015年的6148亿,一路扩张到2023年的24482亿,增加了3倍,资产负债率132.61%。这是一个可以让任何企业随时倒闭的负债率。

同样是在2015年,姚振华控制的前海人寿耗资逾80亿元,通过二级市场购入万科A股5.52亿股股份,之后又和一致行动人通过连续举牌,将持有万科的份额猛增至15.04%,超过了20年来始终位居万科第一大股东的华润。

紧接着,姚振华用同样的手法,试图控制格力电器,被董明珠借助高层手段阻止了。但通过利用人寿保险的资金,姚振华控制的上市公司有南玻A、中炬高新。在拼命买买买的同时,宝能集团同样启动了多元化战略。在宝能集团全面打造"制造宝能,科技宝能,民生宝能"的战略指引下,宝能集团业务横跨房地产开发,汽车制造,国际物流,金融保险和零售等多个领域.与此同时,宝能的负债超过5000亿。

姚振华被中炬高新的保安殴打

李嘉诚控制的和黄和长江实业集团,长期负债率不超过10%,人家是用自己的真金白银做生意。所以2015年,老辣的李嘉诚就预见中国的房地产会面对巨大的危机,所以提前获利了结。

许家印和姚振华,所有做生意的钱,都是来自银行和投资人,所以他们根本不在于负债,更不怕负债。于是他们的命运早就注定。

现在,李嘉诚高调回归,姚振华成了老赖,许家印被关起来了!

回头再来看那篇 别让李嘉诚跑了 的雄文,只能说,认知的差距决定了生意的格局,认知的差距决定了看问题的角度和深度。作为普通人,如果想要评价大人物,还是需要提升认知层次,否则一不小心就成了小丑和笑料。

记得当年巴菲特清仓中国石油的时候,很多人都笑话股神看走了眼。因为巴菲特清仓中石油的价格是13.5元,后来中石油港股最高涨到19元。但现实很打脸,在巴菲特清仓后,虽然中石油短暂上涨到19元,但后来就是长达5年的漫漫熊途,最终跌倒3元。

所以呢,如果我们评价一个智者,一个高认知的人,一定要好好掂量一下自己的斤两。否则一不小心就成了笑话或小丑。

这个世界,从来没有免费的东西,因为免费的东西最贵。

那些忽悠你,花点小钱就可以减肥的人,不是真心想你减肥,而是看中你的现金。

那些忽悠你,不需要努力就能发财的人,他自己都不信,但你认定你会信。

那些忽悠你喝酒可以长寿的人,你不会告诉你,那些酒蒙子的生活有多惨。

那些忽悠你炒股可以发财的人,其实一般都是屌si,他不过是想你的学费。

所以呢,想要在这个世界生存,必须做难而正确的事,因为所有的坦途都有人走过了,你再走,一定不会有好果子吃的。因为所有的正确的事,都是艰难的,因为只有谬误,才很容易接受。因为所有你认可的事情,大多数都是错误的,因为如果你认知的都是正确的,那你的人生一定与众不同。

记得人民日报曾经如此评价马云:没有马云的时代,只有时代的马云。

任何人只有顺应时代,才能独立潮头;任何逆时代而动的人,都会被巨浪吞没!

最近有个笑话很有趣。上海新城控股的董事长王振华因为猥亵儿童被判刑五年,在这五年中,新城控股没有进行扩张。结果呢,新城控股成了上海最稳健的房地产公司。其实,这并不是笑话,而是血淋淋的真实。

时代的变化无人能够提前知晓,但顺势而为却是王道。

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