日前，不良贷款率在股份制银行中堪称“优等生”的兴业银行，将多笔涉房不良债权摆上“货架”，涉及多家昔日知名上市房企，包括闽系房企泰禾、阳光城。
其中，泰禾的债权总额约11.8亿，阳光城约4.7亿，两家上市房企均以股票做抵押，然而，如今在新三板中两者股票市值合计也仅4208万，遭遇大幅贬值。
超1.8亿股，泰禾约11.8亿元债权招商
根据阿里资产交易平台发布的消息，日前，兴业银行大连分行发布一则关于《泰禾投资集团有限公司债权的招商公告》，计划转让该行持有泰禾投资集团有限公司债权。
公告显示，截至2024年5月15日，债权本金74972.90万元，债权利息43431.80万元，债权总额118404.7万元。债务人是泰禾投资集团。
该笔债权招募时间为6月4日至11月20日；抵押物为18020万股ST泰禾股权。公告特别说明，目前泰禾集团已A股退市进入老三板交易。
近1.1亿股，阳光城约4.7亿元债权招商
和泰禾一样，被挂上阿里资产交易平台的还有阳光城。日前，兴业银行福州分行发布一则关于《福建阳光集团有限公司关联集合债权的招商公告》，计划转让该行持有的福建阳光集团关联集合债权。
公告显示，截至2023年12月31日，债权本金41187.9万元，债权利息5853.57万元，债权总额47041.47万元。债务人为福建阳光集团有限公司。
该笔债权招募时间为6月4日至12月1日；抵押物为10750万股阳光城股票。公告特别说明，质押物目前最新资产价值约为1616万元。
16.54亿元债权，仅剩4208万元市值
2023年是闽系房企被大洗牌的一年。对比房企净利润出现大幅亏损更惨的是，包括阳光城、泰禾集团在内的闽系房企，失去上市融资平台，先后从A股退市。
2023年8月4日，泰禾集团被深交所摘牌。其原因是：5月8日至6月2日，连续20个交易日股票收盘价均低于1元，触及交易类强制退市情形。
无独有偶，阳光城也经历了类似的命运。2023年8月16日，阳光城被深交所摘牌，其原因同样是：5月15日至6月9日，连续20个交易日股票收盘价均低于1元。
截止6月6日，新三板泰禾集团的股票为0.15元/股，以此计算，18020万股泰禾股权如今仅为2703万元。新三板阳光城股票为0.14元/股，以此计算，10750万股阳光城股票如今仅为1505万元。
泰禾、阳光城市值大减，意味着兴业银行合计约16.54亿元的债权，如今只落个新三板约4208万市值，此外，还得保证这些抵押股票都能卖出去。
资料显示，今年一季度，兴业银行计提减值 160.56 亿元。
