房地产利好政策密集出台 多只板块股发布股价异动公告

近期，地方政府和中央部门出台了一系列积极的房地产调整政策，A股房地产等相关板块获拉动。5月19日，世联行、荣盛发展、合肥城建等发布股价异动公告，并表示公司所处行业的政策环境呈现改善趋势。

世联行公告显示，2024年5月15日、2024年5月16日、2024年5月17日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过了20%。截至最新收盘，公司股价报收2.34元/股。

据世联行披露，未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息，另一方面，世联行介绍地方政府和中央部门出台了一系列积极的房地产调整政策，并表示公司所处行业的政策环境呈现改善趋势。

政策方面，4月30日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，在执行现有住房限购政策的基础上，允许符合相关条件的居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）；5月9日，杭州市全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格；加强住房信贷支持并优化积分落户政策。

另外，5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；中国人民银行发布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限等政策，以及自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

从事房地产服务行业的世联行，受市场行情影响，大交易业务收入同比下降，去年归属净利润亏损近3亿元，今年一季度归属净利润亏损4073万元。

荣盛发展也发布了股价异动公告，5月15日、2024年5月16日、2024年5月17日连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。相比而言，公司基本面发生改善。

去年荣盛发展归属净利润同比扭亏实现3.85亿元；今年一季度，公司归属净利润实现约5126.5万元，扣非净利润也实现扭亏为盈。

另外，荣盛发展2022年定增事项尚在审核中。公司拟发行不超过13亿股（含）A股股票，募集资金总额不超过28.74亿元（含本数），募集资金拟主要用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目及补充流动资金。另外，公司拟通过发行股份购买荣盛控股持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司68.39%股份等标的资产部分股权。

同日，合肥城建也公告，公司股价连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。

公司表示，前期披露的信息不存在需要补充、更正之处，亦未发现近期公共媒体报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。目前公司经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化，公司、控股股东、实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项。经询问，股票异常波动期间，公司控股股东、实际控制人均未买卖公司股票。