新世界再度携手央企 与招商蛇口共拓北部都会区 约2, 000套住宅明年初动工

（2024年5月7日）新世界发展有限公司（下称“新世界”）与招商局蛇口工业区控股股份有限公司（下称“招商蛇口”）宣布签订《北部都会区粉岭北项目合作协议》，将共同发展粉岭北新发展区目前最大型的商业及住宅项目，预计将提供不少于2,000套住宅单位，计划明年初动工，配合口岸商圈及新兴产业基地等发展，并与新田科技城创科产业发挥协同效应。

这次项目合作协议意义重大，在招商局集团董事长缪建民、新世界发展行政总裁郑志刚、招商局集团副总经理李百安、新世界发展执行董事兼首席营运总监马绍祥、招商局集团总经理助理、董事会秘书、集团办主任张军立及新世界发展首席财务总监刘富强见证下，由招商蛇口董事长蒋铁峰及新世界发展执行董事薛南海签署，强强联手助推香港特区政府加快北部都会区发展，为香港长远经济发展注入新动力。

加速释放1,500万平方呎农地价值

新世界发展行政总裁郑志刚表示：“新世界再度与央企合作，利用香港及内地企业各自优势，共同发展北部都会区，有助具规模地提升整体的发展潜力。新世界在北都拥有1,500万平方呎土地储备，不少位处优质地段，毗邻新田科技城，我们将透过不同途径，加快释放农地的价值，积极配合国家规划，为北都发展注入更多动力。”（注：1平方呎≈0.11平方米）

招商局集团董事长缪建民表示：“自北部都会区提出以来，招商局一直关注北部都会区的发展机会，希望充分发挥和利用集团内外部创科平台以及多年来在城市和园区综合开发的资源和经验，为北部都会区的发展与产业升级贡献招商力量。作为招商局集团属下重要成员，招商蛇口致力于成为全国领先的城市和园区运营服务商，与新世界发展多年来积极合作、共谋发展。此次，双方就北部都会区粉岭北项目达成合作，双方也将充分发挥和利用自身资源和经验，全力推进北部都会区建设和发展。相信双方透过通力合作，打造央企与港资合作标杆，实现优势互补、互利双赢、共同发展的战略目标，共同推动香港的长期繁荣与稳定。”

位处粉岭北核心可建楼面逾100万平方呎

新世界与招商局这次合作发展的商业及住宅项目，位于粉岭北新发展区，占地约15万平方呎，地点邻近已发展成熟的粉岭/上水新市镇，坐拥铁路优势，交通配套完善，商业公用设施齐备，总可建楼面面积逾100万平方呎，其中商用楼面逾18万平方呎。土地已获《北部都会区行动纲领》纳入“口岸商贸及产业区”，是北部都会区内首个进入工程阶段的新发展区，计划明年初动工，预计将提供不少于2,000套住宅单位，亦将会是区内最大型的商业及住宅项目。

特区政府于去年10月底公布《北部都会区行动纲领》，把北都划分为四大区域发展，除了“口岸商贸及产业区”、还包括“高端专业服务和物流枢纽”、“创新科技地带”，以及“蓝绿康乐旅游生态圈”，愿景发展成为“国际创科新城”。政府于今年初发表的《财政预算案》公布，计划在未来五年，每年发债约950亿至1,350亿元，推动北部都会区及其他基建项目。