近日，重庆九龙坡区谢家湾街道民主村社区又“火”了，媒体纷纷点赞“民主村是城市更新样本”。实际上，从2023年4月28日民主村完成城市更新开街后，热度就只增不减，不仅老百姓对改造后的社区赞扬有加，市内外游客也热衷到此打卡。
热闹的不只是民主村。南岸区南坪街道后堡社区也因具有80年代印记的文创景观设施吸引一批年轻人“打卡”。在住房和城乡建设部推出的《实施城市更新行动可复制经验做法清单》中，重庆有7项经验做法入选，数量位居全国第一。
透过重庆的城市更新，我们看到了什么？
地域特色鲜明浓浓的“重庆气质”
山环水绕，江峡相拥，魅力重庆，风情万种。
要说重庆的城市更新，就不得不提重庆的山水人物风情，它让重庆有了独特的城市风貌，独特的城市个性。
鹅岭二厂
作为中国六大老工业基地之一，重庆不仅基础雄厚，工业门类也相当齐全，是传统的制造业大城。当下重庆许多“网红”打卡地，均与工业发展相关。
鹅岭二厂的前身是重庆印制二厂，它曾是西南彩印巨头，肩负印制各种有价证券的重任。然而，随着城市的发展，二厂从繁荣走向没落，曾经轰鸣的机器渐渐停歇，慢慢淡出人们的视野。
2015年，印制二厂的命运迎来转机，一场城市更新在此悄然进行。
“在开发的过程中，我们不仅没有大刀阔斧地拆建，反是将‘废’的感觉保留下来。”二厂文创公园负责人王飞介绍，对于老厂区的旧址改造，是在完好继承其历史文化底蕴的同时，为其赋予新的时代意义。如今，每到节假日，这里人潮涌动、车水马龙，烟火气十足。
重庆多山多水，民居建筑多因地制宜，顺应地形而建，形成了独具特色的山地民居建筑体系，戴家巷就是典型的山地民居。
戴家巷居民区建在嘉陵江畔山崖上，以前由于基础设施破旧、缺少物业管理，崖壁上一度满是垃圾，很多居民因对这里的脏乱环境不满而搬走了。2017年底，渝中区启动戴家巷城市更新项目，经修建崖壁步道、修缮居民楼、拓展商业空间等历时3年多的系统改造，这个老旧小区焕发了新活力，不少居民又搬了回来。
“爬坡上坎，有各种美食，还能看城市景观，外地游客在戴家巷可以感受到本地居民的日常生活和重庆历史文化。”这是很多游客的感受。
三千年江州城，八百年重庆府。在城市更新中，保护传承历史记忆，让历史印记与时俱进，这座城市才会有思想、厚度、辨识度。
活力十足改造空间成为年轻人的乌托邦
社区市集，手工小摊、原创小物……这些时尚的元素不仅点缀了重庆各大商圈，也是民主村、山城巷、国际村社区等城市更新项目的靓丽风景，吸引年轻人扎堆前往。
“年轻意味着活力和创造力，也意味着新鲜感和潮流风向，年轻群体将成为下个十年中国经济、文化、消费的主导力量。”重庆市设计院有限公司建筑一院院长李传波说，他们调查发现，相对高楼大厦，当代年轻人更愿意去感受父辈的生活场景，所以城市更新就刚好可以提供这样的空间，让更多年轻人聚集在一起，让街区“活”起来。
北仓文创街
位于江北区的北仓文创街区，是由一座老仓库和老旧居民小区改造而成，这里有各种潮品文创商店和特色餐饮小店，还有文化展厅、公共图书馆等。目前，北仓带动了接近300个市场主体，约1000名青年人就业，30岁及以下的人群超过90%。
“上一辈人在年轻时主要是建设城市，这一代年轻人则更愿意展现自己的个性，做一些原创性的设计或者产品。”李传波说，北仓就打造了一个年轻人的聚集地，成为了他们的乌托邦，让有相同志趣的人在此相聚，迸发源源不断的创造力。“北仓基本都是首店，他们在这里孵化、积累经验，再迅速成长。这里多个咖啡馆、私房菜都已经成为了连锁店，上海、南京、长沙、成都等地都有它们的身影。”
北仓集市
有识别度、有代入感、有烟火气、有新鲜感，这样的城市场景才对年轻人有足够的吸引力。所以，在城市更新中，要和年轻人保持“对话”，让年轻人理解城市、爱上城市、为城市停留。
以人为本更新中“见物见人见生活”
生活在城市社区里，行走在街道上，人关注什么？人需要什么？城市更新就要从人的需求出发，在更新中“见物见人见生活”，建设有温度、有颜值、有人情味的品质城市。
近年来，重庆确定了“留改拆增”的城市更新原则，通过“保留文化特色”“改善宜居环境”“除险腾挪空间”“补齐设施短板”，解决功能性的问题。同时，以“三治两升一导入”，即治脏、治乱、治违，实现功能提升、品质提升，注重产业导入的原则，对老旧小区实施有机更新，解决在地居民的生活需求。
塔坪小区
经过改造，江北区始建于上世纪80年代塔坪小区不仅实现了飞线全部下地，下水管全部更换；化粪池进行了整治维修，楼道杂物全部清理；墙面全面粉刷，每个单元还安装了门禁系统。
“尽管我们住的是旧房子，但跟住新家的感觉一样。没想到小区不拆也能变美，两年时间变化太大！”居民吴玉歧说。
塔平小区北仓里
为了找到“城市病”，重庆还启动了城市体检，在城市体检满意度调查中发现居民诉求。公共活动场地缺乏、停车位不足、社区环境改善等百姓急难愁盼问题都在逐步解决。
“老树不能砍啊”“我在红砖房长大的别拆哦”“有个社区食堂就安逸了”“老家属区的味道莫变了哦”……在居民的参与下，民主村成为了“有烟火气，更有人文气”的社区，也成为青年人创业和打卡的聚集地。
持续更新让“城市留白区”融入未来
城市更新的核心在于挖掘空间的多元价值，连接过去与未来。
“城市的发展并不是一蹴而就，它需要慢慢生长，所以在更新改造时适当地‘留白’反而是件好事。当下的设计和建设不可能完全满足未来5年甚至10年的需求，需要不停迭代升级。”李传波说，当下不能解决的，放一放，或许在未来某一天会有更好的解决方案。
实际上，鹅岭二厂最初的定位是改造为办公楼宇，希望成为设计公司、创业者的办公室。但是随着时间的推移，这里成了文化商业、文化餐饮聚集的地方。当时还有些楼房没有招商进行功能匹配，二厂“火”了后，这些楼房被改造成了酒店。
此外，民主村社区在前期改造过程中也有留白。今年，民主村还新增了社区会客厅，用于展示历史文化；党群服务中心还上线了数字化治理系统；在后续的改造中，菜市场的面貌也会焕然一新……
重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，留白是在艺术创造中常用的一种手法，它以一种无声胜有声的方式，让整个作品呈现出更高级的质感。而在追求提升城市空间品质的今天，“留白”也成为了让城市建设更有品质、更为智慧的策略。
创造一些留白，留下一些城市的符号印记，是我们延续城市历史，留住城市人文脉络更好的选择。
上游新闻记者陈竹摄影邹飞部分图片由重庆市住房和城乡建设委员会提供
