4月12日，天眼查信息显示，北京万达广场实业有限公司（以下简称“北京万达实业”）发生工商变更，核心管理人员也同步发生变更，对于此次北京万达实业易主，万达方面未给予任何回应。
一位接近万达的知情人士透露，万达出售资产的脚步就没有停下，卖万达广场主要是为了筹措资金偿债。去年底，新华保险发布公告与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金，基金规模是100亿元，其中中金资本作为普通合伙人认购100万元。“这是万达近期一系列资产出售行动的一部分。”IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，这和之前出售15座万达广场一样，是万达集团在当前市场环境下去杠杆、降负债、优化企业流动性的财务策略和业务调整战略。
截至目前，万达商管在京共布局13座万达广场，这些资产是否被万达商管整体划归到北京万达实业旗下尚未有明确消息。柏文喜提到，“这些项目在股权变更后仍由万达商管进行管理和运营。”他说。另有市场人士认为，“不排除王健林这次给出了一个较当前市场价更低的价格，相对而言万达广场的区位优势、租售性价比较高，险资要的也是一笔稳赚不赔的买卖。”
自去年开始，困于港股IPO和对赌压力的万达持续“瘦身”，万达已累计出售15座万达广场，涉及上海、广州、天津、海口等地。还有消息称，万达集团考虑出售旗下20个商业中心，每家估值7亿~8亿元。“出售的前提是万达方面必须要给到一个很低的折扣，只有安全垫够厚，风险才可控。”柏文喜认为，通过出售资产，万达集团能够迅速获得现金流，缓解短期的财务压力，这对于面临债务到期和流动性挑战的公司来说至关重要。
此外，出售重资产项目有助于万达进一步优化资产结构，降低了针对重资产的依赖，专注于轻资产业务的发展。万达广场一直是王健林的“心头肉”，可以说是王健林的主场。2019年初，他曾表示万达商业是万达的核心企业。但随着3月30日一场价值600亿元的交易正式落槌，王健林失去了这个最核心资产的绝对控制权，万达商管迎来了新的投资人。
当天的签约仪式，70岁的王健林并没有出席。虽然痛失绝对控股权，但万达终于从缠绕7年的上市对赌中解脱了出来。
