因“头顶”被装多个马桶诉邻居, 法院判楼上业主恢复房屋原样

楼上业主将房屋改成群租形式，在楼下住户“头顶”装了多个抽水马桶，这样的居住环境能忍？镇江市润州法院日前发布一起相邻关系纠纷案案情，判决涉事房主拆除加装的四段排污管道及马桶，将房屋恢复原样。

江某与章某为楼上楼下邻居。2023年，江某在房间、阳台内加装抽水马桶等卫生设施，对外群租。有居民投诉，相关部门接诉后责令改正，并处以500元罚款，同时向润州法院申请强制执行。经调查，执行人员发现江某立案前已拆除马桶，排污口以水泥封堵，此案以“执行完毕”形式结案。

然而，江某继续将房屋对外群租，恢复排污口并加装马桶等，后楼下邻居章某向润州法院起诉，称排污口无防水措施，“头顶”多个马桶令其不适，请求判令江某拆除加装的四段排污管道。法院实地查勘发现，因群租需要私装的5个分电表仍设在入户门内墙，房屋内的隔间装有马桶。江某辩称已与原承租人解除租赁合同，若拆除增设的排污管道会对房屋整体造成破坏，重新装修费用巨大。

据《民法典》规定，相邻关系包括用水、排水、通行、通风、采光等，人们处理相邻关系时应有利生产、方便生活，团结互助，公平合理。润州法院审理认为，江某的行为违反国家强制标准，且有违公序良俗，对相邻业主的居住环境产生不良影响。虽然行政机关对江某实施行政处罚，但江某事后恢复排污口、加装马桶对外出租，违法行为再次发生，鉴于其妨害原告物权行为的持续性和反复性，支持原告的诉讼请求。