哈喽，大家好，我是koko。
今天给大家说说买房印花税的事。
??到2025年3月31日，英国现行的印花税起征点将从42.5万英镑降至30万英镑。
?一般情况下，英国房产交易需要大约25周才能完成。因此，如果您打算购??，蕞好立即行动，以便在2025年4月1日之前完成JIAO易，享受现有的印花税优惠。
??对买房出租投资者的影响： 在价格范围为125,000英镑至300,000英镑的房产上，投资者将面临更高的印花税。额外的税负将进一步压缩投ZI回报，尤其是在当前利率上升和房屋维护成本增加的背景下。政策变化对英格兰南部的首Ci购??者影响尤为显著，尤其是在伦敦的卡姆登Camden、哈默史密斯和富勒姆Hammersmith & Fulham，以及伊斯灵顿Islington等地区，印花税平均将上涨约1.5万英镑。
??英国政FU在2021年实施了印花税减免政策，以刺JI房地产市场。该政策的核心内容是：首cI购??者在购买住宅物业时，起征点由原来的125,000英镑提高至425,000英镑。这意味着在英国，首套??价值不超过425,000英镑的购??者将不需要支付印花税，而价值不超过625,000英镑的住宅物业，首Ci购??者只需支付部分印花税。然而，这项优惠政策将在2025年3月31日结束。
因此，投资者应考虑在2025年4月之前尽早完成JIAO易，以节省印花税成本。如果您打算购??，抓紧时间行动吧??
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