中骏集团: 爆雷后给高管高额收益, 项目交付严重逾期、减配

猫哥地产2024-09-29 08:50:44  39

中骏集团缺钱吗?从员工的角度看,似乎不怎么缺钱。

根据中骏集团离职的员工投稿,在中骏债务爆雷以后,高管和部分员工甚至还拿到了高收益投资。2023年年初,中骏集团发起员工85折认购昆山花桥项目,承诺了较高的收益。然后在这个月,中骏搞来了大笔资金,给高管和员工按市场价回购,员工一年半时间17%收益率。

中骏债务违约以后,内部跟投也在加紧给高管和员工兑付,不像其他爆雷房企,中骏的黄老板在这方面很舍得给钱,目前为止大部分都支付了。不光是本金,连收益也是部分兑现了的。这一点其实在法律逻辑上不是很通畅,跟投是少数股东权益,属于劣后级别的,这样做是明目张胆侵害了其他债权人权益。

这些钱原本可以用在其他用途的,或者不用给那么高的收益,拿到钱的高管和部分员工是爽了。可怜的是购房者,很多项目严重逾期交付,有的项目即使交付了,也出现了大量减配,质量问题。

泉州的中骏珑景阁,按照购房合同约定,在今年的530应该交付的,但是现在的施工进度 距离交付还差很多。业主已经找过房企闹过一次了,中骏这边找了很多理由搪塞,比如消费验收整改,但是现在仍然交付无望。目前,中骏珑景阁中庭的绿化还没做,现场还坑坑洼洼的,堆放了不少的工具和杂物 。

业主意见很大,觉得这是违约了,但是中骏这边解释之前买房约定了6 个月的免责宽限期,今年年底交房就不算违约。中骏这边承诺11月底会交付,但是业主怀疑开发商这边挪用监管资金,项目建设存在很大的资金缺口,后期交付 时间很难兑现。

中骏集团出现逾期的项目,还不止这一个,我们近期收到了很多业主的投稿,目前中骏逾期交付的项目还有 晋江的中骏丽景府 。

中骏集团算是债务爆雷比较晚的房企了,很多项目施工进度其实差得也不多了,也就是临门一脚的问题。但是这最后的一点,是需要中骏筹集资金 ,认真履行交付任务的。实际的表现来看,中骏在这方面做得很差。

曾经的地王项目,厦门中骏天禧项目原本是2023年12月底交付,但是到了今年 3月底才陆续交付。交付以后质量问题堪忧,业主在市场留言板上投诉,中骏天禧地下室积水严重,排风系统偷工减料形同虚设 。还有业主投诉,这个项目远未达到交付标准,部分施工还未退场就强行通知交付,现在交房半年了还办不了产权。

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