小米新公司落户左岭, 武汉新城核心区开始发力了!

筱莜觅城2024-08-21 22:21:19  76

好久没有写武汉新城了,不是小编不想写,只是在目前这种大环境下,小编要是说哪里有发展哪里有希望,肯定会被人喷又在画饼子。

特别是像武汉新城这种开发面积广、跨区大、成本高的规划,如果没有实际落地的项目,只吹规划图蓝图,肯定没人信服!

但好在武汉新城各个片区目前都在有条不紊地发展中。光谷中心城和未来科技城不用说,本来就是东湖高新的核心区,每年都有多个重点项目落地,而光谷科学岛和左岭也有不少产业园区封顶和开工。

其中武汉新城核心区左岭不仅多个项目在动工,今年更是新引进了好几个大公司,这意味着武汉新城真的开始发力了!

边缘小镇,变产业核心区

每次说起左岭,很多人第一反应就是太偏僻了,快到鄂州了,甚至被一些长期蜗居市中心的人说是远郊、农村。因为在2011年之前,左岭确实是一个普通得不能再普通的乡镇。

但是2011年被东湖高新区托管后,左岭就开始脱胎换骨了!先后引进了长江存储、华星、天马、航天三江激光等头部高新企业,并创造了武汉四环外第一条千亿产业大道(左岭大道)。

今年更是有多家高新企业把目光投向左岭。比如3月,国内光芯片头部企业——武汉光安伦光电技术有限公司入驻高科左岭产业园,8月初小米智能电器(武汉)有限公司落户左岭光电子配套产业园。

而蔚来能源、集度汽车等新能源企业也纷纷在左岭注册,其中蔚来能源近日更是宣布将在光谷数字经济产业园建新总部,虽然这个地方不属于左岭,但是也在武汉新城核心区范围内!

可见,一系列政策都在向武汉新城核心区特别是左岭这块倾斜,在这种政策加持下,后面入驻左岭的大企业大公司只会越来越多。

现在的左岭早已经不是当年那个偏远的边界小镇,而是成为了东湖高新区的产业重地,更是引领武汉新城步入快车道的领头羊!

虽然目前有关武汉新城核心区的几个重点规划还需要慢慢去落实,但是从目前湖北对左岭的重视程度来说,左岭的未来肯定不会差!

打造新城中心,助力武鄂黄黄

很多人不理解,明明光谷中心城才是东湖高新的行政中心,为什么武汉新城的核心区却在左岭?

其实最主要的是,武汉新城本质上并不是武汉内部的规划,而是基于武鄂黄黄都市圈的规划,这就决定了想要带动周边城市,发展的中心就必须东移,而左岭就是衔接好武鄂同城的枢纽点。

在过去,光谷虽然也是一路向东,但是依旧存在很强的环线分层,三环内的关山、鲁巷依旧是光谷发展最好人口最多的地方,而光谷中心城虽然是名义上光谷的正中心,但是依旧避免不了三环内的虹吸,导致人口增加速度过慢。

而左岭就更别说了,在华星、天马等地上班的高薪人员,首选光谷生物园和光谷中心城,然后是花山,最后才是左岭,能外溢到葛店、红莲湖的人口就更少了。

而如果继续把光谷中心城作为武汉新城的核心,不仅没有土地去承接更多企业,也会限制武鄂的进一步融城。因此必须让左岭作为核心区,把左岭打造成一个片区的新中心,然后辐射鄂州,这样才能进一步深化武鄂同城。

而一旦左岭片区发展起来了,聚集了大量的产业和人口,那么外溢给鄂州的产业和人口就更多了,再加上和黄冈、黄石的联动,不仅能吸引鄂东地区的人口,还能吸引江西、甚至安徽等地的人来武汉新城安居乐业。

所以,发展左岭,带动鄂州,是未来武鄂黄黄都市圈的发展趋势,也是湖北未来几年需要重点发展的方向。

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目前,左岭已经拥有不少产业园了,而且还有地大分校,后面只要进一步布局产业,优化基础配套,相信后面肯定能成为一个集产业、居住、商业为一体的新中心。

而鄂州也会在左岭的辐射下,迎来更多的发展机会,最终和光谷相辅相成,打造一个人口和经济体量都和三镇并列的第四镇。

到那时,武汉新城就不再是个梦了!

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