近日，在上海市委金融办、上海市发展改革委的指导下，由瑞思不动产金融研究院主办、上海城投控股股份有限公司协办的中国REITs发展2024年会在上海成功举办。以下为有巢住房租赁（深圳）有限公司战略投资部负责人李伯乔在圆桌对话环节的发言整理。问题

文丨瑞思研究院美国有全球最成熟的私募REITs市场，是我国发展持有型不动产ABS的重要参考，一定程度上也可以作为我国的对标对象。今天，我们对美国最具有代表性的黑石BREIT案例进行解读。一、美国私募REITs与公募REITs对比从相关规定来

保障性租赁住房由政府给予政策支持，主要利用存量土地和房屋建设，坚持小户型、低租金特点，主要解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。目前，已上市保租房REITs5只，总募集金额超80亿元。本文为资深业内专家行业解读的精简版。1.保租房发展的三

上周，瑞思研究院在上海举办了一场策略会。瑞思策略会的定位是以服务投资人为主，兼具闭门学习交流和投资者教育的双重功能。本次策略会邀请了超过30位资深投资人代表，旨在实现参与者的多元化，嘉宾包括保险机构、券商自营、FOF、信托、私募基金和产业资

近期，基础设施公募REITs产品2024年上半年主要经营数据陆续发布，华夏和达高科REIT旗下和达药谷一期项目的经营表现稳定亮眼，和达药谷一期研发办公及配套商业部分出租率继续稳定在93%以上，配套公寓稳定在96%以上。在全国生物医药产业总体

在首批REITs上市三周年之际，中国REITs论坛及瑞思研究院完成了中国REITs论坛2024年首批会员邀请及入会工作，感谢各理事单位、会员单位和合作伙伴对我们的支持，期待未来能够继续携手推动中国REITs市场建设与发展。中国REITs论坛

4月19日，中国证监会发布5项资本市场对港合作措施，明确将REITs纳入沪深港通。拟总体参照两地股票和ETF互联互通制度安排，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的，进一步丰富沪深港通交易品种。2023年，瑞思不动产金融研究院承担的

4月11日，沪市产业园区REITs举行了2023年度集体业绩说明会，6家REITs原始权益人、运营管理机构、基金管理人，通过业绩说明、现场互动等方式，与投资者面对面沟通交流，以下是部分问答内容。国泰君安临港创新产业园REIT问：临港REIT