本期关注：郑州修订政府投资项目代建制管理办法明确了代建制的适用范围，规定总投资3000万元以上的建设项目必须实行代建制，总投资3000万元以下的建设项目也可以实行代建制。代建制分为直接代建和委托代建两种模式，以及全过程代建和建设实施代建两种

房企债务重组进行中但压力仍大，样本房企现金减少，短期负债上升，绿档房企占比下降，红档房企增加，房企短期财务压力依旧严峻。研究视点2024年上半年政策延续了2023年以来的基调，在保持房企企业层面融资支持力度的同时，推出了城市房地产融资协调机

近日，克而瑞物管联合中物研协发布2024中国物业服务企业综合实力500强，有几个关键信息。在物业管理行业进入存量时代的大背景下，500强物企在管面积增速连续两年回落。积极的一面是，住宅业态在管面积扭转此前的下行趋势，整体占比有所提升。从经营

8月2日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。在面对《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》（以下简称《行动计划》）中提出的加强城市排水防涝和实施城市生命线安全工程等任务会有哪些具体举措、如何实施的问题，住建部新闻发言人、住房

在房地产行业深度调整阶段，AMC（资产管理公司）成为化解行业风险的重要力量。从落地情况来看，AMC已取得一些积极效果。据中国信达2023年12月官微消息显示，2022年以来已累计开展房地产风险化解项目125个，投放金额639亿元。2024年

自2021年6月21日，中国首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所正式上市以来，在政策利好、长期稳定且较高的收益率的吸引下，越来越多的原始权益人和投资者开始进入公募REITs市场。据CRIC统计，截至2024年7月24日，今年已有11只

2024年已过半，与地产行业唇齿相依的物业服务行业正从增量向存量转变，行业进入回归服务本源的新周期中。5月以来一系列针对房地产行业的利好政策相继出台，在稳定房地产市场的同时，物管行业信心也逐渐恢复，最直接的体现是上市物企股价出现了一波反弹行

对于国有企业土地资金盘活，将迎来百亿元级别的资金支持。据国资委网站消息，7月5日，国有企业土地资产盘活专项基金成立仪式在京举行。该项基金由国务院国资委批准，中国诚通控股集团有限公司联合中国东方资产管理股份有限公司共同发起设立。基金由中国诚通

物业管理行业正在发生变革。首先是在行业大背景下，整个行业到了去产能的周期。房地产行业当前新拿地主体主要为国央企及城投，无论是从拿地总量还是新开工量来看，都与以往有较大差距。随后是物管企业无论是营收还是在管面积增速都在持续下滑，甚至有些企业已

房地产融资协调机制正全面铺开，近期广东等省份已明确启动第三批“白名单”项目的筛选和推送工作。“白名单”项目的融资仍在持续推进，5月，房企融资也有了积极变化。CRIC数据显示，5月重点监测的65家房企融资总量创2024年以来新高，且融资规模同

楼市松绑之际，银行对个人住房贷款也频出大招，且重点落在了存有争议的“先息后本”类还款方式上。近日，某银行在官微发布“房贷利好政策来啦”一文，介绍了4种特色还款方式，包括“二阶段还款方式”、“双周供”、“轻松还”和“气球贷”。其中，该银行重点

内容提要合约销售：百强房企5月业绩环比增长3.4%企业拿地：投资额降至近一年次低，投资愈发谨慎、聚焦企业融资：单月规模创2024年以来新高，万科获得大量银行贷款营销策略：持续“以价换量”，头部国央企亦出现大幅降价组织动态：美的置业撤销6大区

内容提要合约销售：百强房企4月业绩同比降低44.9%企业拿地：延续小幅回暖趋势，投资聚焦核心地段企业融资：规模继续处在低位，仅TOP10梯队融资量同比上涨营销策略：继续“以价换量”，积极响应“以旧换新”组织动态：美的置业新增执行总裁，滨江集

受地产爸爸们流动性危机以及市场下行影响，被称为现金奶牛的物企们，也逐渐失去往日高歌猛进的势头，不得不过起节衣缩食的日子。一方面，花钱买买买变得更为谨慎，另一方面，物企们也在绞尽脑汁地降低相关成本，而最为直观有效的方式之一或许就是“动刀”员工

在数字时代，生成式人工智能正以其独特的创造力和智能化处理能力，引领着技术创新的浪潮。随着不动产行业的竞争日益激烈，企业急需通过技术创新来寻找新的增长点。AI技术的融入，不仅为建筑设计、辅助决策、项目管理、资产运营、物业管理、招商服务等领域带

4月3日，据中国人民银行官网消息，中国人民银行货币政策委员会2024年第一季度（总第104次）例会于3月29日在北京召开。会议指出，要深化金融供给侧结构性改革，构建金融有效支持实体经济的体制机制。引导大银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推

在3月份的房企2023年财报季，代建再次成为各大房企业绩会上的高频词。招商蛇口董事长蒋铁峰在业绩会上表示，“三大工程”中“平急两用”公共基础设施建设为公司带来了新的代建机会。此外，于2022年成立代建平台的龙湖集团，其管理层认为国内代建有很