印裔买家成新兴主力
古印度建筑智慧开启全新风潮
近期数据显示,在墨尔本新开发的住宅区土地出售中,有超过三分之一的买家出生于印度,这一人群正重塑着这座城市的房地产市场。
奥利弗·休姆公司的一项土地销售研究发现,从今年年初至5月31日,在墨尔本新建住宅区出售的土地中,高达38.1%被出生在印度次大陆的买家购得。
更有甚者,在一些热门的增长走廊地区,这一比例更是高达一半左右。越来越多的墨尔本华人区正在被印度买家占领。
这一数据清晰地反映出,随着近年来印裔移民在澳大利亚的不断增加,他们对本地房地产市场的影响力与日俱增。
根据澳大利亚统计局的数据,2023年印度是澳大利亚第二大海外移民来源国,共有约84.6万印裔人口定居在这片土地上,在人口大州维多利亚州,他们已占当地总人口的4.2%。
值得关注的是,为迎合这一特殊群体的文化传统和居住需求,澳大利亚主流建筑商也开始采用富有印度传统色彩的建筑理念。
据报道,领先建筑商Sherridon Homes便宣布,将按照源远流长的古印度vastu shastra哲学来设计建造部分新房产。
Vastu shastra作为一种具有几千年历史的建筑智慧,以自然的关键元素为中心,包括水、土、空气和火等。
这一理念对房屋的朝向、布局、通风采光乃至家具摆设等方方面面都有特定的要求,被视为能为住户带来良好的健康、机遇和宁静。
"对我们来说,这确实是一段很有趣的旅程,"Sherridon Homes区域总经理Natalie King说,"当你回顾我们多年来适应的建筑和设计历史时,你会发现我们在房屋中加入了露天空间、户外厨房、烧烤架、风水等元素,现在vastu shastra哲学则是下一步自然而然的事情。
不过这种布局并不一定只迎合印度社区,对所有人来说都很棒,从干净明亚的表面到整洁的空间再到隐藏的存储空间,房屋的布局都非常合理。"
除Sherridon Homes外,Metricon等其他大型建筑商也纷纷看到了这一理念日益增长的市场需求,特别是在墨尔本的一些印裔人口较为集中的郊区,如Wyndham、Tarneit和Truganina等地。
专家兼Brilliance Vastu业主Geettika Sharma表示,许多印裔客户在完成基于vastu shastra的房屋修复后,都能感受到空间的"舒适、安全、成长和温暖"这一vastu智慧所追求的终极目标。
她说:"对于我们的社区来说,这是一门古老的建筑科学,不仅可用于住宅,还可用于建筑物和商业空间。我们的想法是通过和谐与平衡为空间带来舒适、安全、成长和温暖。"
不少印裔业主更是将这一理念推至极致,在动工建造新房之前,会进行一种名为"bhoomi pujan"的土地祭祀仪式,以祈求为建造房屋的土地带来繁荣与和平。
"在我们的文化中,vastu shastra很重要,但在建造房屋之前,我们还会进行bhoomi pujan这一仪式,"Glen Waverley区一位名叫Jignesh Patel的印裔居民说,他曾拆除重建了自家房屋,用Metricon Homes所建造、具有vastu特征的新房屋取而代之,"我们希望能将vastu的知识也传递给澳大利亚人民。"
总的来说,出生于印度的澳大利亚人已成为墨尔本新兴住房市场的主力军,他们对于房屋的独特文化理念也正逐渐影响着当地的建筑风格。
在多元文化的大都会背景下,将源远流长的东方智慧巧妙融入现代建筑,不失为一种有趣而独特的全新尝试。对于这座正在重塑市容的城市而言,收纳不同文化的建筑理念,将为它注入更加丰富的多元色彩。
