在地产大环境下滑的时候,很多房企都在降薪,尤其高管自我降薪,做出表率。比如,万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。
但是,也有房企高管依然过得很滋润的。
近期,华发股份的董事局主席李光宁冲上了地产热搜,被称为“最幸福的地产高管”。
李光宁,出生于1971年,1993年本科毕业于中山大学管理学院企业管理专业1997年获得中山大学岭南学院世界经济专业硕士研究生学历。
1993年加入华发集团,历任公司助理总经理、副总经理,珠海华发实业股份董事局秘书、董事,珠海华发集团法定代表人、董事长,珠海华发实业股份董事局副主席、董事局主席等职位。
可以说,李光宁的所有青春都献给了华发股份。
当然,行情好的时候,地产高管领取几百万,甚至上千万年薪,也是常见的事情。
那么为什么李光宁的薪酬会引起热议呢?
公开资料显示,2023年,华发股份营业收入721.45亿元,同比增加19.35%;净利润34.65亿元,同比下降28.97%;归母净利润18.38亿元,同比下降29.58%。
换句话说:增收不增利。虽然规模上去了,但是利润却大幅度下降。
高管方面,华发股份去年的总薪酬为6756.2万元,较2022年6453万元,增加4.7%。
其中:
1、年薪最高者为董事局主席李光宁683.4万元;
2、董事局副主席、总裁陈茵549万元
3、董事局副主席、执行副总裁郭凌勇577.4万元
4、董事局副主席汤建军647.6万元
5、董事、常务执行副总裁俞卫国533万元
6、执行副总裁张延534.4万元
7、执行副总裁张驰519万元
8、执行副总裁刘颖喆574.2万元
9、执行副总裁戴戈缨544.1万元
10、执行副总裁向宇380.4万元
11、董事局秘书侯贵明440.6万元
12、财务总监罗彬442万元
虽然高管的年薪都略微有所减少,但是减少的幅度可以忽略不计,比如李光宁2022年的薪酬为721.1万元,仅减少了38万,减幅5.23%。陈茵2022年572.6万元,减少了23万,减幅4.12%。
李光宁的薪酬前几年也是水涨船高:从2016年的315万(在薪酬方面,当时也仅次于格力电器董明珠),到2020年薪酬609.3万、2021年薪酬667.1万及2022年的最高薪酬721万元。
珠海华发本来是偏安一隅的区域化房企,只在华南一带发展,随着越来越多的房企全国化,华发也改变策略,开始走出珠海,进军全国。
布局全国,有一个好处:销售规模扩大了,薪酬也顺势而为的提升。
再看看其他国企的高层薪酬情况。
保利发展的年度报告:报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计5,221万元。董事长刘平从公司获得的税前报酬总额499万元,董事、总经理周东利从公司获得的税前报酬总额469万元,财务总监王一夫从公司获得的税前报酬总额393万元,董事会秘书黄海从公司获得的税前报酬总额378万元。
华发股份与保利发展相比,无论是高管整体薪酬,还是单论个人收入,都比较保利发展要高很多。
中国海外发展2023年年度财务报告显示:中海董事局主席颜建国决定放弃其董事酬金(2022年,颜建国领取薪酬总额为473.9万元),并自2023年1月1日起不再收取任何董事酬金。此外,董事局副主席罗亮的薪酬为540.5万元,行政总裁张智超的薪酬为564.1万元,副总裁郭光辉的薪酬531.9万元。
这一比较,还是华发胜出。
招商蛇口2023年年度报告显示:报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计3,428.98万元。董事长蒋铁峰从公司获得的税前报酬总额491.69万元,董事、总经理朱文凯从公司获得的税前报酬总额450.98万元,财务总监、董事会秘书黄均隆从公司获得的税前报酬总额348.48万元。
华发还是完胜招商地产。
华发股份2023年年报显示,有9名高管的年薪超过了500万元。房地产行业如此惨淡,华发股份高管还能如此大面积拿着高薪,不得不让人感叹。
从华发股份自身来说,李光宁2022年薪酬721.1万元,同比降幅只有5.23%,而华发股份全体员工薪酬降幅34.8%。也就是说,华发股份的员工们深刻感受到了房地产行业的寒意阵阵,而华发股份高管们,却过得依然十分滋润。
果然,市场化之后,高管更幸福了。
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