江湖上无浙江昔日女首富何巧女的传闻已久,但她的江湖事还未了。阿里拍卖网显示,东方园林创始人何巧女持有的浙江田歌实业股份有限公司11.64%股权、持有的北京东方园林投资控股有限公司90%股权、持有的北京美力投资管理中心(有限合伙)6%股权,将于6月24日10时至2024年6月25日10时拍卖。
据公开信息,上述三项拍卖的拍卖法院为北京市第二中级人民法院,起拍价分别为517.4480元、1.9978亿元、19.336万元。
截至6月2日,拍卖网上显示市场估价分别为646.81万元和2.497亿元、24.17万元。截至发稿前,三项拍卖分别获得863次、1229次、342次围观。
何巧女是东方园林创始人,其持有的东方园林无限售流通股最近一次被拍卖是在今年4月2日。其持有的2903万余股股票,起拍价3646.44万元,最后成交价4852.44万元。
东方园林今年第一季度报告
据不完全统计,何巧女持有的东方园林无限售流通股已有七次被拍卖。截至发稿,东方园林的股价约为1.36元/股。
2021年10月,何巧女夫妻名下两套位于北京市东城区建国门内的房产被拍卖,一套170多平方米,一套200多平方米,成交价分别为1800多万元和2500多万元,单价约每平方米10万元出头,远低于市场价。
今年58岁的何巧女,曾被称为中国“园林皇后”。1966年,她生于浙江金华的一个农村家庭,父亲喜欢倒腾花草,用自家的几亩地种植树苗、培育盆栽。
18岁那年,何巧女考入北京林业大学园林设计专业。毕业后,分配到了杭州市园林部门工作。然而,干了一年之后她就辞职回家学英语,想要出国留学,却没能成功。
时间来到1990年,正是亚运会,北京举办了盆景展览会,何巧女复习的英语派上了用场,在展会上卖了很多盆景给外国人,挣了不少钱。
1992年,她创立了东方园林艺术公司,专门给高档写字楼和星级酒店供应绿植。
期间有个老板找上何巧女,听说她是园林设计专业的,就让她给公司的别墅项目做个设计,何巧女连夜赶工,很快就把图纸画出来送去。设计被采纳后,东方园林承包施工,做出的效果非常精美,绿化成了楼盘卖点。从此,东方园林开启了房地产园林的订单,名声大噪。“1995年和1996年,几乎全北京的外销楼盘园林都是我们做的。”何巧女曾在接受采访时说。
到2000年,东方园林第一次全力冲刺想要上市,却没有成功。
何巧女没有放弃,花了8年时间改革公司,重新发展,终于在2009年11月,带东方园林到深交所上了市,成为“中国园林第一股”。
公司上市后,何巧女以135亿元身价,入选福布斯中国富豪榜,排第54名。在2017年浙商百富榜中,何巧女以186.5亿元身价,位列第20位,并且是浙江女首富。
但从2018年开始,由于高杠杆经营、冒进扩张,东方园林负债率从不到25%飙升至70%,2019年总负债达到311亿元,最终被债务危机拖累。期间,何巧女几乎质押了手上所有东方园林的股份用来融资输血,当期限已到而无法还款,债权人纷纷把质押股份挂上了拍卖平台。
随着一次次拍卖落锤,何巧女夫妇手中的股份一再“被动减持”。
2018年12月,东方园林债务危机全面爆发前夕,何巧女开启积极自救,引入国资,接连转让股份,并且“无条件、不可撤销地”转让了大部分表决权。2019年10月,何巧女彻底退出董事会。
目前,东方园林的实控人为北京市朝阳区国资委。
今年4月30日起,东方园林股票被实施“退市风险警示”和“其他风险警示”特别处理,股票简称由“东方园林”变更为“*ST东园”。根据东方园林公布的2023年报,去年的归母净利润-50.83亿元,期末的净资产已经为负数。
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