碧桂园加大资产处置力度 拟转让所持一家科技公司股权

碧桂园加大了资产处置的力度。

今日有市场消息称，碧桂园创投公司正寻求出售其所持一家科技公司的股权，以筹集约20亿元资金，目前该潜在交易正处于审议过程中。

就此传闻，碧桂园内部人士告诉记者，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。

“若有任何实质性进展或具体决策，我们将按照相关规定，及时向市场披露。”上述人士向记者表示。

公开资料显示，碧桂园创投是碧桂园集团直属的股权投资事业部，主要聚焦科技、消费、产业链、健康等领域，覆盖早期VC及中后期PE等阶段进行投资，已形成分阶段、专赛道、多层次的投资组合。

据了解，碧桂园创投的团队成员，来自国际国内一线投行、基金等金融机构，其投资的企业超过90家，其中13家已完成下一轮募资。

碧桂园创投官网公布的信息显示，其已投资的项目中，包括长鑫存储、紫光展锐、蜂巢能源、壁仞科技、比亚迪半导体、鲲游光电、遇见小面等企业。

其中，紫光展锐为集成电路设计行业标杆企业，同时具备5G基带芯片技术和SoC套片能力厂商；蜂巢能源为专业从事汽车动力电池研发、试制、试验组装、量产以及原材料生产的新能源科技公司。

就碧桂园创投为何计划转前述科技公司所持股权，业内人士认为，这是其展开自救所采取的一种积极举措。

“从碧桂园处置资产、保交楼等实际举动来看，其一直在积极自救。按碧桂园创投的公司理念，主要投资于具备发展潜力的科技及产业链企业，其所投部分企业未来有着较为广阔的发展前景。如果不是为了自救，碧桂园旗下的创投公司，可能未必会转让其所持科技公司股权，而是会长期持有以获得更高的潜在收益。”一家房产机构分析师表示。

事实上，碧桂园出险后，其加大了资产处置的力度。去年12月，碧桂园以30.69亿元价格转让其所持珠海万达商管股权；今年1月其以38.18亿元的价格打包出让广州五项资产；还以2.4亿澳元价格出售悉尼剩余所持地块权益。

而对于企业经营等相关问题，碧桂园董事局主席杨惠妍在5月13日召开的集团月度管理会议上指出，近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措，可以看到政府部门正在采取行动以促进市场提升流动性，力求逐步重振行业信心。其强调，政策正在逐步向好，只要坚持熬过低谷，房地产行业一定会迎来春天。

“尽管行业整体仍处于低位徘徊，但通过紧密依靠政府、积极响应如白名单等利好政策，保交付作为企业的政治底线，将是企业穿越寒冬的基石。”杨惠妍称。

碧桂园管理层在本次会议上透露，今年前4个月，碧桂园建科集团交付面积超350万平方米，未来6个月计划交付面积超2000万平方米。

碧桂园集团总裁莫斌也在本次会议上表示，保交付是企业的社会责任和良心所在，要把保交付作为当前的核心任务，想尽办法去完成。

杨惠妍还在会议上介绍了公司境外重组工作的进展，目前相关工作正在有序进行，与债权人建立了比较好的沟通和协商机制，整体上在按时间表稳步推进。

销售业绩方面，据碧桂园披露的数据，今年4月共实现归属于公司股东权益的合同销售金额约38.5亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约43万平方米。