5月17日，房地产板块再次站到二级市场的聚光灯之下，A股市场掀起房地产涨停潮，港股市场更是有房地产股票大涨超230%。
据潇湘晨报·辣椒财经记者统计，截至A股收盘，房地产服务板块指数大涨超10%，6只股票涨停；房地产开发板块指数涨超6%，涨停家数达21家。
在房地产的爆发带领下，三大指数也全线上扬。截至收盘，沪指涨1.01%，深成指涨1.1%，创业板指涨1.12%，北证50指数涨0.48%，两市超4000只个股上涨。
A股房地产个股方面，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股涨停。
此外，港股市场上，景瑞控股大涨238.10%，建业地产涨43.27%，天誉置业、禹州集团、融创中国、雅居乐集团、时代中国控股涨幅超过20%，另外还有万科企业、新天地地产集团、合富辉煌、正荣地产、美的置业、佳兆业集团、富力地产、宝龙地产、花样年控股、中骏集团控股等十余只股票涨幅超过10%。
消息面上，5月17日，人民银行、金融监管总局联合发文调整个人住房贷款最低首付款比例，明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。同日，人民银行还宣布下调个人住房公积金贷款利率，调整商业性个人住房贷款利率。
长城证券表示，政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行，若地产重回正轨逻辑持续展开，将充分利好房地产企业及地产后周期板块。
财信证券表示，目前房地产市场相关政策正在持续发力，从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务，可重点关注中字头基建类央企；此外，随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善，可关注基本面较稳固的大型国有房企；在房地产融资协调机制持续推进的背景下，部分被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。
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潇湘晨报·辣椒财经记者郝咏琪
