上周分享了《城市更新及城中村改造项目的实施方案(编制及模板示例 )》，应不少同行的提议，我们继续分享一下我们在做地方国企和城投平台的城市更新、城中村改造、片区开发、特许经营、EOD等项目的投资的时候，如何帮国企和城投结合项目的实施方案同步编制项目的资金自平衡方案，以便通过“肥瘦搭配”等方式确保项目能算得过账，并能尽快通过政府部门的审批，同时便于我们尽快完成投资款（社会资本）的注入。
目录
一、投资估算与资金筹措
（一）投资估算
（二）项目资金筹措
二、项目预期收益及成本、支出
（一）财务测算边界条件
（二）项目预期收益
（三）项目成本、费用
三、项目资金平衡方案
（一）资金投入及使用计划
（二）项目收益预测
（三）项目收益和融资自平衡
（四）财务分析结论
