这2个国家, 中国人在疯狂移民! 也在疯狂买房

张闿看很久2024-04-18 07:23:46  130

希腊黄金签证投资模式非常简单直接,花25万欧在当地买套房就能一家三代获得绿卡。

而马耳他永居项目则有两种模式可选:买房+捐款、租房+捐款。

如果是买房,则需要购买不低于30万欧的房产,并且捐款2.8万欧即可;

租房的话,则是租一套年租金不低于1万欧的房子,并捐款5.8万欧。

无论通过买房还是租房移民马耳他,还需要捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织。

马耳他的投资方式比较灵活,选择租房模式整体投资费用差不多在11万欧左右。我们先来聊聊这两个国家身份共同的优点。

首先,这两个国家都是欧盟国和申根国,因此持有这两个国家的身份可以在29个申根国自由通行。

其次,对于孩子升学的规划

拥有这两个国家的身份,孩子对内升学都可以报考华侨生联考,低分上国内的双一流大学;对外的话也能以欧盟生的身份就读欧洲大学,学费仅是国际生的1/3。再来谈谈他们的不同之处。

首先,教育。

马耳他是英联邦国家,官方语言是英语,因此这个国家公立学校采用的英语教学,而希腊的公立学校则采用的是希腊语。

如果想要在当地读公立学校,语言就是一个考虑的必须因素。

当然,大部分移民欧洲,都是奔着那边的国际学校去的,这两个国家的国际学校教学质量都非常高,不过,马耳他国际学校的学费会略高于希腊。

因此,从子女的教育的角度考虑,我更推荐马耳他。其次,可携带附属申请人。

希腊买房移民是一人申请,一家三代拿身份。

此外,对于可携带子女的要求还有个弊端,就是如果孩子超过21周岁,那希腊身份就自动失效了。

因此,不少家庭的做法是在孩子21岁的时候,将房产转移到孩子的名下,以维持身份。

而马耳他永居则是一家四代拿身份,并且不会有因为超龄而取消身份的风险。

在人数上和子女年龄上,马耳他更有优势。

移民成本。

希腊是买房移民,房子可以出租,每年还有一笔不错的租金收益。并且,如果不需要希腊身份了,房子还可以卖出,等于没什么成本。

而马耳他是捐款+买房和租房的方式,如果选择租房,等于这11万欧是有去无回。

选择买房的话,如果这套房是你在马耳他的第一套房,那房子是不能出租。

同样,马耳他身份和房产是绑定的,房子在,身份就在。

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