王健林太狠了, 卖掉外国的游艇公司后, 这次万达连总部大楼也卖了

担扑2024-04-14 22:20:17  244

王健林真的是狠人。一个企业家最重要的就是有杀伐果断的决心。许家印为何挂了,王健林反而可以翻身。关键就是王健林有这股狠劲。很多人应该都看到新闻了,王健林把万达总部所在的万达广场都卖掉了。

近日,北京万达广场实业有限公司发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙),持股99.99%,坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司,持股0.01%。

这意味着北京大望路的北京万达广场的股东发生了改变。因为万达的总部也是设立在这座万达广场的写字楼中,因此很多人也把这里看成了万达集团的精神象征。不过如今王健林却连这座大楼都卖掉了。

当年恒大从广州搬到深圳去的时候,当时恒大资金已经非常紧张了。可是许家印到了深圳之后,立马干了两个事情,第一个事情就是他花了70多亿拍了一块地皮,随后兴建恒大新的总部大楼。

在总部大楼还没建成之前,许家印还在前海的卓越中心租下了半栋大楼作为总部,可以说是非常气派,而且还在大楼上面挂上恒大集团的招牌。当时光是租下这座写字楼,许家印4年半的时间就花掉了2个亿。更加铺张浪费无疑是加速了恒大的衰败跟灭亡。

在卖掉这座总部万达广场之前,王健林才刚刚卖掉了之前2亿多英镑买下到了外国游艇公司。看得出来,王健林为了解决资金问题是有强大的决心的。

恒大在暴雷之前,什么资产都没卖,完全是自由落体。万达在2017年已经卖了不少资产,降了一轮负债。当时王健林是把77个酒店卖给了富力,又把13个文旅项目卖给了融创。

光是这里就套现了近700亿了。之后王健林又把万达百货卖给了苏宁。

同时王健林还卖掉了大量的外国资产,当时已经降低了不少负债。2019年疫情之后,经济急转直下,房地产更是受到了巨大的打击。很多地产巨头纷纷暴雷。相对而言,万达的情况还是好一些。

一方面万达是做商业地产的,另外一方面万达的负债情况还是好一些。可是这次的地产行情确实低迷太久了。万达也是在去年年初开始遇到资金的问题。

不过王健林跟其他人不一样。很多地产大佬遇到资金问题,第一时间并不是卖资产自救。为何这些地产大佬不卖资产自救呢?

因为这些地产公司的资金都非常紧张,他们很大程度上都是靠着信誉在支撑着。一旦他们卖资产就会造成一个问题,那就是信誉出问题,那随着而来的供应商的挤兑。

因为过去这些房地产商都是疯狂压着供应商的欠款。如果一旦他们开始卖资产,那么供应商就是不追他们的欠款,也会开始压缩给供应商的账期,一旦他们都得用现金来支持货款,那么公司的资金链立刻就会出问题。

这就是为何很多房地产公司到最后暴雷,也一直没有卖资产。关键等到暴雷了再来卖资产,那就难了。因为其他人也会压价格。

王健林这一点还是值得我们佩服,万达的资金出了问题,他立刻就卖资产解决问题,而且王健林卖起资产来完全不手软。去年到现在王健林已经卖掉了11座万达广场,而且还卖掉了万达电影的大部分股权。王健林展现了自己的决心,反而让万达慢慢走出了困境。

之前的股东也选择支持万达,放弃了跟万达的对赌协议,又重新给万达投资了600亿。很多人可能会想到,万达不是刚刚拿了600亿投资,为何怎么又卖了总部?

其实这600亿里面,有380亿属于之前的投资,当时万达是先拿钱回购了这些股份,然后太盟等股东再从小投资给万达。因此这次万达拿到的新资金是220亿。

目前万达的资金问题到底解决了没有,外人并不清楚。不过看到王健林的狠劲,相信万达的问题早晚肯定会解决的。王健林跟许家印绝对不是一类人,甚至是有天壤之别。

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最新回复(30)
  • 小宅Joyce2024-04-15 23:22
    引用30
    王建林的产业已经完全不付合时代了,只能卖资产过活了,能保留一个小目标养老就不错了!
  • 柒公子2024-04-15 22:38
    引用29
    他儿子把他功德都扣没了[笑着哭]
  • 探索世界未解之谜2024-04-15 22:22
    引用28
    卖给谁了
  • 佚名科技说2024-04-15 22:05
    引用27
    万达下面的小鬼太多
  • 旺仔很忙?2024-04-15 21:01
    引用26
    钱不好赚感紧套现
  • 有凤Talk2024-04-15 20:39
    引用25
    王健林再狠也没许家印狠[呲牙笑]人家老许盖一个大门就可以把“房子”全卖光了
  • 海浪星体育2024-04-15 20:14
    引用24
    人家卖几百个亿跟吃饭一样简单 俺卖间房2年了都卖不掉
  • 蛋蛋玩漫2024-04-15 19:52
    引用23
    不会又要跑路吧,别去日本,马云在那里。
  • 饿晕2024-04-15 18:41
    引用22
    所以说,只争朝夕,争到最后,还是别人的,不如大学毕业直接干保安,少走几十年弯路!
  • 橙子碰碰车子2024-04-15 18:28
    引用21
    王健林会这么做就不是王健林了,不是商人永远不懂商人的想法,
  • 纯爱高冷男神2024-04-15 18:27
    引用20
    笑话,瘦死的骆驼比马大,人家再小凭人脉借个几千万几亿也不在话下,您是哪个公司的大老板说出来听听,
  • 小二影视2024-04-15 17:25
    引用19
    不是王健林想卖不卖的,就是王健林知道做大做强风险大,也不可能的给私企做这么大强制垄断企业的。
  • 老默谈球2024-04-15 17:17
    引用18
    屁的败家。他本来也是地产之一。核心财富也是房地产,你看他名下那些公司坐什么的? 这几年房地产冲击最大。
  • 俺家住楼房2024-04-15 16:48
    引用17
    生带不来死带不走,对大老板来说就是个数字,皮带是面镜子,照照自己,不要吃牢饭啊
  • 电脑三口之家2024-04-15 15:27
    引用16
    之前就是想跑路给按住了,现在还想跑可能吗?[笑着哭]
  • 小正1v42024-04-15 15:19
    引用15
    许家印也是是做房地产的难道不是搞实业的吗很多地方都有碧桂园和恒大小区也是他建的吧
  • 驱动之家2024-04-15 14:18
    引用14
    不玩房地产了,油水少了!也许万达耍走新路线!
  • 史海撷英2024-04-15 13:59
    引用13
    不摆烂就强
  • 噗噗的美食记录2024-04-15 13:50
    引用12
    这是要全身而退了
  • 拂晓feeling2024-04-15 11:42
    引用11
    是不是变现后准时跑路了,怕爆雷后就封了,聪明人。