观点网讯：4月15日，摩根士丹利在最新的研究报告中表示，内地物管公司去年核心纯利按年平均增长14%，表现优于预期。报告强调了派息比率的改善和股票回购情况，预计所覆盖的公司盈利将实现触底反弹。
尽管面临宏观经济挑战，该行预测2024财年这些公司的盈利将增长13%，并保持平均股息率6%。在众多公司中，摩根士丹利特别推荐华润万象生活及保利物业，同时将绿城服务的评级从“与大市同步”提升至“增持”，目标价也从3.46港元上调至4.38港元。
报告还指出，所覆盖公司的盈利重置基本完成，其中DVAS和非经常性业务贡献了11%的毛利。虽然民营企业可能在关联方应收账款和商誉方面录得进一步减值，但由于减损属于非现金项目，且多数公司的股息基于核心利润，因此认为减值影响有限。
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