国常会再提政策优化, 地产股早盘活跃, 机构指出这类标的优先收益

受利好消息影响，地产股今日早盘表现活跃，截至午盘，京投发展涨停，华发股份、滨江集团均涨超7%，上海临港、中交地产涨幅居前。

Wind数据显示，主力资金早盘净流入房地产板块超12亿元，其中张江高科、保利发展最受主力青睐，净流入均超亿元；招商蛇口、万科A等主力净流入额居前。

3月22日，国常会指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。方正证券指出，国常会对房地产作出最新部署，二季度各地有望再迎政策松绑潮。看好一线楼市需求支撑+政策持续护航，楼市结构性见底初见苗头2024有望成为基本面见底之年，一线城市/二手房标的优先受益。