在各大车企为抢占“年轻人的第一台车”大打出手时，房车悄悄成为新的选择。
不买房不租房，选择在房车中安家，这届年轻人将10平方米的小窝过成喜欢的模样。
一位“北漂14年买不起房去住房车”的B站up主青年演员马率在镜头前坦白，北京同地段租房5000元/月，房车停靠停车场或营地只要300元/月，春秋可以靠太阳能供电，不行就找充电桩，洗澡能在健身房解决。营地住倦后，还可以随时把房车开到一个风景宜人的地方。
花20多万元，买一辆房车，买到的更是一种生活方式。风靡欧美多年的房车，近年在中国日渐升温。
据路程网x房车行相关数据统计，2023全年中国房车总注册量约为19865辆，相较往年同比增长24.33%，总销售量14365辆，达历年最高记录。
从2014年的房车元年，历今10年“小火慢炖”，疫情后的中国房车市场在当下又迎来人气抬头，保有量、销量不断突破新高，房车文化风靡短视频社媒、房车露营席卷中产朋友圈......
面对这股“房车热”，我们该如何理解房车发烧友们的沉迷？在房车看似风光无限的热闹下，痛点堵点又该如何化解？出行一客遍访房车制造商、运营商、消费者和第三方专家，希望获得答案。
一、是车，更是生活
房车作为舶来物，可溯源14世纪四处漂泊的吉普赛人的Caravan。到20世纪六七十年代，伴随美国嬉皮士文化的崛起，年轻一代用艺术和行动反抗当时的政治和文化习俗，他们将家用车改装成可以居住的移动住所开启旅行，房车概念走入大众。
房车代表着是一种“以车为家”“旅行+生活”的选择，小小的房车里装下的却是大大的追逐自由的梦想，可以造访林间小溪，可以直达山间桃源，能在营火旁同欢，也能在草坪间畅食，每天醒来就看见窗外风光旖旎，困顿时想睡就睡，生活与浪漫全都在路上。
一位旅行摄影师FosterHuntington辞掉在纽约的工作，并在社交媒体上发起#Vanlife#话题后，Vanlife推崇的个性解放、逃脱束缚、回归自然，让无数为工作所累、生活尽失的都市人们艳羡不已。
带着#Vanlife#的标签在国外社媒上有至少1651万个相关帖子，来自全世界的用户都兴奋地展示，开着房车在大自然肆意嬉戏的照片或视频。Vanlife相关视频也得到千万级观看，房车扑面而来的松弛感，引得万千网友留言表示喜欢。
视频中，不到10平米的小屋，麻雀虽小五脏俱全。卧室、厨房、卫生间样样齐全，智能家居可拆卸、可搬移、可自动升降，装潢设计不输公寓。如果觉得小“家”过于孤寂，还可以养只宠物做伴，这番情景也引得网友扎心评论：“她的货车比我的卧室还要美观和干净”。
国外的Vanlife传入中国后也尽显风靡，#房车生活##房车旅行#话题在小红书上已达21.5亿的浏览，在抖音上高达411亿次播放，房车在喜欢尝鲜的年轻消费群体中不断破圈。
有国内房车用户向出行一客表示，最初购买房车的初衷只是不想被困在家中。也有房车用户表示，购置房车是经过深思熟虑的选择，不想再循规蹈矩地生活，要酣畅淋漓地为自己活一场，房车提供一个冒险路上的“移动之家”。
房车被誉为“移动之家”不无道理，容量之大，家居之全。一般房车6座布局，车内配备6个座位、一个厨房、一个卫生间、一额头床、一横床大床，可同时睡下6人。除空间更紧凑，跟在家里的感觉几乎差不多。
“我买房车就是为环游中国，东三省、新疆、甘肃、西藏、云南、四川……当你驾着车穿梭在盘山公路上，那壮阔的太行云海、昂扬的翠竹古木、层峦叠嶂的绝壁峡谷……开着房车多好啊，你想停下来拍照就可以停下来，你想继续上路就一脚油门。”一位用户向出行一客分享自己的房车旅行体验。
不仅是在国内，当下中国用户开房车畅游海外，也真正实现了“梦想照进现实”。在不久前的春节期间，便有原厂房车车主，开房车自驾驶向了美国黄石公园这一绝美之地。
目前，房车的主卖场在欧美。2023年全球房车整体市场保有量接近2300万辆，以美国、加拿大为主的北美市场和以德国、法国、英国为主的欧洲市场，合计贡献高达90%左右的全球房车消费。
美国人尤其钟爱房车旅行。2023年，美国一共卖出了313147辆房车，全球领先；约有2000万旅行者在感恩节和新年之间出行，相较于2022年增长约30%。
二、欧美的扩张期，中国的起步期
支撑房车市场繁荣的汽车制造商，以ForestRiver、Thor、Jayco几家为大。ForestRiver是北美最大的房车制造商之一，专门生产A级和C级房车，旗下经典拖挂房车售价30万～60万元。在其运营20年中，公司总收入已经超过40亿美元，销售量超过190万辆，是唯一一个被股神巴菲特看上的房车品牌。
相较于房车文化盛行的欧美地区，如何打造“中国房车时代”，为中国用户实现“房车梦”，成为中国房车企业一直在思考和钻研的话题。
2014年～2024年，是中国房车市场起步的重要10年。
中国以自行式房车占主导地位，从自行式房车销量就能览过去十年发展态势。2020年之前，中国房车市场起步小但快速增长，从2014年的1150辆上升到2019年的9177辆，5年发翻了8倍。
2020年至2022年疫情期间，市场遭遇顿挫但仍波动增长，在2021年第一次突破1万辆大关。2023年，中国房车市场恢复增长，凭借14365辆的年销量，创下历史新高。
这背后是疫情对户外旅行及房车行业的深刻影响。资深房车旅行者、旅游休闲全媒体总编肖杨对出行一客分析道：三年疫情后，2023年沉寂已久的旅游业终于迎来报复性的增长，人们尤其向往户外生活，房车市场持续升温，迎新一轮增长期。
值得一提的是，中国房车市场的产品结构与国外呈现明显差异。国外拖挂式房车占销售总量的90%左右，国内反之。
这受中国驾驶政策门槛影响，大部分自行式房车，只要C1驾照就可以驾驶，但如果是拖挂式房车或者车长超过6米，就需要C6或B类驾驶证。
上汽集团副总裁蓝青松告诉出行一客，“在中国市场上，自行式房车肯定是主流，在未来十年、二十年，70%以上房车都会是自行式房车。因为拖挂式房车对应一定要有大动力的SUV、皮卡，至少要3.5吨以上的牵挂”。
庞大的海外需求下，中国房车每年外销是内销的2～3倍，2022年中国房车出口销量35650辆，同样创下新高。
由于结构性市场差异，当前中国房车出口的现状为，以零部件及代工的拖挂式房车为主，自行式房车的出口相对较少。
近年，中国房车品牌也在异军突起。据21世纪房车网披露的销售数据，大通房车、宇通房车和戴德隆翠是目前中国三家头部车企。
三、退休老年人是主力，但年轻人正崛起
喜欢房车的人们，拥有对大自然探索的浓厚兴趣。房车让人们以车为据点展开户外活动，将居住、交通合二为一，野炊、钓鱼、飞盘、烧烤等郊区活动，丰富单调的城市生活。
多位用户向出行一客分享自己的房车旅行体验：
“经历过搬家之苦的人就会懂房车的好，我们一路玩那么多站，行李基本都在房车上，不用怎么收拾。出门就像带着一个家，干净又方便。”
“我原来觉得SUV和房车自驾区别不大，但实际旅行体验真的不一样，最明显的一点是后座的人一个要坐着，一个能躺着。对于长途来说，坐着睡觉肯定不如躺着睡觉舒服，坐超过6个小时屁股是真的坐不住。”
肖扬认同这样的房车使用，“不要把房车当成一个城市通行的代步工具，而是一个链接城市与自然的生活可能，把生活安排进旅行中，让旅行拥有生活气。”
除了旅行，房车对于不想买房的年轻人而言，也成为日常生活的居所。
小红书上就有不少沪漂、北漂族晒出自己的房车生活，他们住在露营地或停车场的房车，代替高价租房或买房。中国小型房车均价20万～30万，二手房车不到10万也能购入，一辆车的费用却能房、车双收，尽显性价比。
一位年轻用户向出行一客透露道，“想要一台周末可以出游的适合工薪族的便宜的小房车，其实年轻上班族对房车的消费需求要比退休群体、自媒体群体旺盛得多，针对我们设计的产品还可以更多。”
尽管年轻势力在崛起，但中国老年群体依旧是房车的主力消费者。
据路程网x房车行在历届房车展会中统计，房车购买者中老年人数占60%左右，退休老年人成为中国房车市场的中流砥柱。
中国老龄化加速的背景深度影响房车市场，据公安部发布的驾驶人年龄数据分析来看，51～60岁的驾驶人数量为6966万人，占驾驶人总数的14.48%，50～60岁及以上驾驶人数量占比增速正持续走高。
老龄受众还有个非常明显的一个变化：从拮据求省一族到有钱有闲退休一族的接棒。最初，房车由汽车改装，只提供基本的住宿设施用于临时居住，老一辈用户披露出来的房车生活是颠簸流离，四处流浪。
现在房车开始配备液晶电视、微波炉、迷你洗衣机等智能设备，舒适性和方向性大大提升。房车用户走向高端，选择房车的消费观也从经济转向奢享，从古行僧式的公路生活到期望一路舒畅的高奢美食与风光之旅。
对于这些中国老年“房车游牧族”来说，在他们人生按下上班育儿的暂停键后，觉醒探索世界、追求生活意义以及幸福感的意识，房车旅行是他们延展生活轨迹、丰富人生阅历的重要方式。
肖杨对出行一客说，年轻不以年龄论断，中国老年人的情感需求应该被看到，中老年旅游市场万亿级潜在价值等待被发掘。
四、买车容易，养车还有点难
虽然“游牧时代”正悄悄来临，但是中国房车业却囿于一个现实困境：态度欣赏归欣赏，从认知到消费，还需要漫长的转化过程。
2023年中国全年累计销售量14365辆创历史新高，在2023年全球房车整体市场中，中国房车销量却仅占1.3%的市场份额，不及欧美国家的零头。
这就引出一个关键问题：为何中国房车市场无法一路狂飙，掀起同欧美一样的热潮？
把房车开出去一趟就知道答案，想象中的潇洒畅游背后，是停车焦虑、水电焦虑，以及看不见的隐形成本、服务问题。
首先是停车焦虑。房车毕竟是很多国内旅居人的阶段选择，他们不一定会一直在路上，选择回归正常生活后，房车“大块头”如何停车、停在哪里常常困扰着用户。
其次，水电焦虑也是房车出行的一大痛点。房车用户最需要保障的是电，因为有电才有生活，才可以有空调等。
前几年很多房车改装厂用太阳能发电，但现在变少了，因为太阳能转化效率很低，还很容易坏。如何在没有营地补给的情况下，确保车子能开就有电、水箱够大够用，这是车企发力的方向。
同时，房车折旧率较高也是部分车主担忧的问题。一年之内的新车贬值率为21%，三年之内的车贬值率26.7%，每年的折旧损耗在4.2万～7万元左右。
还有国内外消费差异，如果说国外购置房车是为图旅行实惠，但国内住宿吃饭都非常便利可得，酒店百元可订，外卖郊区覆盖。如此种种，使得房车企业提供更好的产品体验，有持续努力的方向。
粗算一笔房车的经济账，B型房车的售价20万起，C型或者更高级别的房车在40万到50万元左右，房车营地收费100～300元一天，出行路上的停车费、水电补给费每月需小几百，闲置下来的保修费、托管费每月也需几百元。
因此，有车主对出行一客说，房车适合出行需求特别高频的人群，如果能每年在新疆、西藏、云南、海南等旅行旺季高物价的城市待满3个月，或连续在外面玩半年以上，房车带来的旅行体验就值得入手。
蓝青松对出行一客说，“房车完全是一个生活属性的产品，是生活化的，是享受的。生活属性的产品，定价自然是最高的。”
五、ToB是更好做的生意
房车除了直接卖给个人消费者，面向房车租赁平台、露营平台的ToB赛道，也成为选择。
有不少房车从业者断言，房车租赁市场将优于房车销售市场先发展起来。
不过房车租赁市场也面临着一些棘手的问题：一方面市场上可租赁房车的数量较少，房车租赁在热门目的地的旺季一车难求；另一方面价格上看，房车租赁是一笔性价比不高的消费，受众客群小而固定。
目前国内租一天房车的普遍价格在500～2000元之间，受房车车型、租车城市、出行时间、租车时间等不同因素影响。
除经济顾虑，经用户反馈在实际旅行过程中，房车还有两大阻碍：一个是如何停车，一个是水电补给，这都绕不开房车营地的建设。
但中国房车的配套服务因所处发展周期尚未健全，经马蜂窝披露出中国登记在册的房车营地不超过2000个，只有300～500个正常对外营业。
在营地建设逻辑中，制造商没有承担营地扩张风险的义务，运营商也因回本较慢不肯入局营地承包。在高德检索上海附近的房车营地，竟找不到专供水电补给的房车营地，大部分都是主打房车露营的休闲度假营地。
出行一客与几家营地方沟通发现，营地如何生存下来，是大家共同关心的事情。现在做纯房车营地的比较少，因为房车营地配套成本高，要求基础服务设施齐全、建有独立的饮水和污水处理系统、配备日常充电桩等，所以营地方必须考虑在更短的时间内实现回本。
而营地方选择的转型方式，是将房车营地做成露营+营地+度假休闲于一体的旅游综合体，像这类营地周末人流可以保持在200人次以上，承接各种休闲服务、团建服务、野营服务等，节假日更是一座难求。
经营重心的转移，让房车车主不再是主要服务对象，营地方也表示，“我们这里客人很多，房车开过来只能停在营地外围，充电可以充，接水需要自行从营地接水”。
谈到房车和营地的关系，蓝青松表示：“有一个关键点是非常坚决的，一定是先有房车。先有去营地化的房车，再有营地的需求，按照这样的速度螺旋上升增长。现在保有量的上升已经带动了营地的建设，而且会进一步带动。”
业内相信，随着国内房车保有量增长，房车营地也会继续发展，形成良性循环。
六、创新高后，房车如何继续追涨？
2023年创销量新高之后，增长态势很可能继续延续。蓝青松对出行一客说：“只要产品供给好，中国房车市场年销量很快会突破10万辆、20万辆。”
除前文所述的房车租赁市场潜力之大，房车的共享、二手等衍生形式也层出不穷。
在国家提出加快推动旅游业转型升级、走全域旅游发展政策下，将房车纳入共享经济与全域旅游相结合，能提高房车的闲置利用率和交通覆盖率。这已经被哈尔滨、宁波、济南等城市投入尝试，有机会实现和共享单车一样的手机租车、随借随还。
房车在二手市场的接受度也不断提升，智研咨询发布的《2022-2028年中国房车行业发展形势分析及市场前景规划报告》中，2022年二手房车的交易达到7708辆，同比增长290%。
房车第一梯队的大通上在新业务上已经发力，提供租赁业务、二手车交易买卖以及二手车线上评估等服务，覆盖选车、购车、用车、旅行、租赁、售后、置换升级的生命周期。
而对于房车行业的未来，肖杨向出行一客表示，家庭化和高端商务化会是房车的增量市场所在。
房车的大容量特点适合全家集体出游，速度慢且平稳，日夜兼程，老少旅行咸宜。房车空间的私密性还适合高端商务社交，边休闲边洽谈边赏美景，在觥筹交错间增进关系、促进沟通。
除此之外，房车在生活场景运用上，房车旅行和房车露营会是两大核心。二者都追求品质生活的质感、惬意与松弛。相比背包族辛苦的生存套装，房车旅行省时节力地抵达目标地，又拥有休憩容身之所。
而房车露营作为精致新潮的休闲旅行方式，深得商务、亲子、情侣出游的喜爱。与草坪帐篷的过夜工具相比，房车露营提供风雨无扰、虫蚊无惧的舒适环境。
据《2021-2022年中国露营经济产业现状及消费行为数据研究报告》数据，2024年中国露营带动市场规模预计突破万亿元，露营+房车会为房车开拓新的产业链条，是房车业态的重要增长点。
“房车市场崛起在海外会发生，在中国也一定都会发生，这个大家是有共识的，但多长时间发生具有不确定性。”蓝青松说。
让水电补充、夜晚停靠、高速上路逐一无忧，届时还会有更多消费群体向房车靠拢，更多人接受崇尚自然的Vanlife文化，带动房车产业集群蓬勃发展起来。
