“我们的项目目前已经完成主体结构、外墙保温、水电安装工程等工序施工，正在推进室外工程、门窗幕墙工程施工。”日前，在位于李沧区的胶州湾科创新区启动区北部产业集聚区，财通城市更新楼山创忆空间项目运营负责人张磊向记者介绍集聚区首个产业项目——楼山创忆空间项目进展。这是青岛市2024年重点建设项目，占地33.9亩，规划总建筑面积4.68万平方米，计划总投资约3亿元。
项目共有五个楼宇，以“都市地标、向史而新、多维聚合、厂园一体”为设计理念，致力于打造成为集产业综合服务中心、科创企业培育孵化中心、新文化展示中心等功能于一体的区域发展引擎。
其中，最值得关注的是一二号楼。之所以特别关注，是因为其致力于结合碱厂老筒仓这一工业遗存打造地标性建筑，让人们置身其中，既可以回溯时光，亦可“向未来”。
筒仓是老碱厂的标志性建筑之一，每个都是38.85米，曾是碱厂的储料仓。去年，楼山创忆空间项目启动建设，保留原筒仓的建筑结构，在此基础上于西侧进行新建，并置入全新功能，项目的建设不仅保留了原有筒仓建筑结构，而且达到功能提升、文化传承、延续历史和节约资源持续发展的目的。
“我们通过拉钢筋、加混凝土等方式筒仓进行加固，建立连接起两个筒仓的通道，并在筒仓上部加盖了一个层高6米左右的云顶数创签约中心，作为该区域的高品质接待中心，下一步开放使用。它的四周全部为落地玻璃，可俯瞰胶州湾美景。”张磊告诉记者。记者登上正在进行内部装修的云顶中心，胶州湾的风景一览无余。记者了解到，整个筒仓将引入“元宇宙”概念，打造成为光影互动、展览展示、艺术剧场等内容打造“科技 + 文化”主题的数字艺术体验区。
此外，园区除写字楼外，还设置了首层7.9米层高、承重2吨的工业楼宇，满足企业生产、办公等一体化功能需求。
整个项目预计2024年底投入使用。截至目前，项目已吸引11家企业注册落地，包括人工智能、生物医药、金融服务等领域。随着招引企业的相继入驻，将成为所在区域汇聚人气、拉动消费，从而加速“焕新”。（青岛日报/观海新闻记者 张晋）
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