广州珠江边，再一次聚焦了全城目光。日前，广州·鹏瑞1号南区提前正式落成，构筑起珠江新的城市天际线。很多人会记住这个项目，首先是因为该项目独特的圆弧形外立面，以及由此形成的独特建筑群。
的确如此。这座为市民带来兼具古典智慧与现代颜值、“离闹市不远，离自然更近”的项目，不仅为广州塑造了全新的城市人居封面，更成为广州全新空间规划格局珠江高质量发展带上一颗闪耀新星，通过与金融城和广州的深度融合、通过对自然生态的和谐守护、通过对国际生活方式的引领及对多元文化的兴盛，鹏瑞集团正凭借自己的国际视野和雄心魄力，成为广州城市东进历程中极为重要的推动者。
前瞻性精准落址，珠江因地标而更加丰满隽永
广州东进，珠江承载的功能达到历史新高。在政府已公示的《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划(草案)》指出，要将100公里珠江沿岸打造成世界一流滨水活力区和高质量发展典范。而新近编制完成的《广州活力创新轴总体规划》，明确了这条活力创新轴的范围：北起中新广州知识城，途经广州科学城、天河智慧城、金融城、琶洲、大学城、国际创新城，南至南沙科学城，贯通广州南北、缝合湾区东西的关键区域，面积约1567平方公里。
千年商都广州，因珠江生生不息。西关，白鹅潭，作为广州历史上的繁华商业区，承载着丰富的岭南文化和传统印记；珠江新城，海心沙，作为广州现代都市的城市名片，承载着广州乃至华南地区的金融、商务核心功能与国际化城市形象的展示窗口；广州国际金融城，北帝沙·生态公园岛，则将成为集金融创新、高端服务与生态宜居于一体的未来城市典范区域。
沿着珠江的脉络，广州的城市空间格局也在不断扩展，其间，总有一些人一些事一些物，在这个历史进程中发挥关键性作用，例如鹏瑞集团落址天河区珠江之畔。2021年，鹏瑞集团布局广州，以前瞻性的战略眼光踏准城市东进的节奏精准落址广州国际金融城东区、紧邻鱼珠临港经济区，与琶洲隔江相望，具有得天独厚的地理和自然优势；2024年，广州·鹏瑞1号南区提前兑现，构筑起珠江新的城市天际线，为广州再造一张城市封面。千年珠江的内涵，由此变得更加丰满隽永。
牵引珠江聚焦点，助力金融城共融发展
近年来，随着广州国际金融城、琶洲建设加速推进，两者与珠江新城形成新时代的“CBD黄金三角”，城市的目光重新聚焦。珠江聚焦点，从白鹅潭重新东移至东部航道。
在人居领域，如果说十多年前珠江以西白鹅潭的珠光御景一号、天誉半岛等提升了羊城市民的滨水居住质量，那么，而今的广州·鹏瑞1号，构筑起珠江之东全新的人居地标，更具国际视野，更强调与所在区域的共融发展。
广州国际金融城，基于珠江新城发展经验、政府大手笔打造的“城中之城”，承载着打造国际金融中心、推动经济转型升级的重要使命，最新的空间规划下，又成珠江高质量发展带的“牵引火车头”。
一个高能级区域的发展，离不开科学的规划，离不开高端服务业和实力企业的进驻发展，从2011年广州第一次提出金融城概念，到2012年广州国际金融城规划出炉展开第二CBD蓝图，2013年首批土地出让，再到2015年起实力企业进驻，建设持续有序推进。
十三年间，已有近60家金融总部进驻。例如已引进农业银行、光大银行、澳门国际银行、九江银行等8家银行机构的全国总部或区域总部，中国人保、中国人寿等6家保险机构的区域总部，广州金控（万联证券）、省产权交易集团等2家机构等共14家金融机构总部或区域总部，酷狗音乐、尚品宅配、好莱客、诗悦等4家科技创新总部，深圳鹏瑞集团等优秀企业。预计到2025年有约30万平方米，包括中国人寿大厦、广发银行大厦、新华保险大厦等在内约30栋物业投入使用。
交通、商业等公建配套正提速兑现，其中，金融城内的临江大道主隧道（西往东方向）已于10月26日0时通车，临江大道的东延线计划于2025年正式完工，通达珠江新城约10分钟；鱼珠隧道项目预计2025年下半年完工；被誉为广州“小天环”的金融城广场（枢纽商业体）现阶段正在招商中，地下公交枢纽初步预计2026年年底投入运营；合景、珠光及鹏瑞集团高端项目的落地建设，共同擦亮了广州国际金融城的“闪金面”，尤其是新一代顶豪项目广州·鹏瑞1号，一出场就高标准对标国际，它的出现，在加快金融城整体兑现的同时，让这一片区域获得更多元更强大的竞争力，立于广州，立于湾区，立于全国。
当然，这也是一场实力企业和区域价值的双向奔赴。金融城及所在创新轴的高站位和兑现力，也在进一步增强片区内土地和项目的价值。9月，金融城西区地块从88亿总价起拍，经过多家房企148轮竞争最终以117.5亿元总价成交；而今，在这片地价近7万元/平方米的黄金版图上，广州·鹏瑞1号频频出现套均总价“2亿+”、单价逾27万元的成交，印证了市场对该区域含金量的极高认可，也让广州顶豪市场的地位重返国内巅峰之列。
随着广州·鹏瑞1号的出现，广州顶级豪宅进入了新的时代。
用国际化视野，与广州共生接轨世界
广州的高端人居发展史，由珠江见证并演绎。高端人居1.0时代，可回溯至江心岛二沙岛，这里的低密社区和生态环境，成就了二沙岛高端人居版图；2.0时代的滨江东，北向望江，对广州人来说难免遗憾；3.0时代的珠江新城，成为广州高端人居主打城市核心地段的经典代言，然而繁华闹市的车水马龙也伴随着其间业主的生活日常。
珠江东流不息，广州的城市定位也不断提升。面对“到2035年广州建设成为具有国际竞争力的世界城市”的愿景，在人居领域同样需要有新一代与国际潮流同步、引领国际化生活方式的项目来代表广州面向世界。这是行业之需，也是城市之需、历史之需。从广州·鹏瑞1号南区的提早兑现，可以看到，这个项目正以世界级顶配资源组合的大师级之作，开启了城市中心珠江主航道南向望江4.0顶豪时代。
全新一代具有世界风范的顶豪作品，已经走出“自身为王”的个体天地，它们所在的新一代企业掌门人，看遍世界繁华，心怀家国天下，会更注重与城市共生长之路，更注重自身的社会责任。
2023年9月鹏瑞集团摘牌北帝沙岛经营权，经过一年时间高标准升级改造，将为广州带来一个全新的集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元生活空间，也将给鹏瑞业主带来“不在世外，却拥有桃源”的高阶生活方式。
在打造北帝沙·生态公园岛这一世界级生态项目上，鹏瑞集团体现的是对自然生态的守护，也是为“绿美广州”所作的独特贡献。
而自从广州·鹏瑞1号的湾颂·艺术中心开放之日起，广州也就持续有了多场世界顶级的文艺和科学界盛会，世界群星在此汇聚，无形中彰显和提升了广州的城市软实力和国际影响力。有评论认为，广州新时代文化的兴盛，离不开鹏瑞这个大力推手。
10月29日，广州·鹏瑞1号将举办2024顶尖科学家湾区论坛，此次汇聚的是诺贝尔物理学、化学奖得主，将聚焦“与世界同行”主题，这将是一场广州和大湾区的科学盛会。
文｜陈玉霞
图｜项目提供
