关于接受施工单位捐赠的临建费形成的房屋资产是否可以根据资产评估报告确认为固定资产，并同时确认营业外收入的问题，可以从以下几个方面进行分析：
一、固定资产的确认
根据相关规定，固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。在此案例中，施工单位捐赠的房屋资产，如果满足固定资产的定义且不属于违章建筑，那么企业可以根据相关规定将其确认为固定资产。特别是当这些房屋资产已经验收合格，并且其成本或价值能够可靠计量时，更应如此处理。
二、营业外收入的确认
营业外收入是指企业确认的与企业日常活动无直接关系的各项利得。这些利得通常包括非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得等。在此案例中，企业接受施工单位捐赠的房屋资产，由于这种捐赠并非企业通过日常经营活动获得的收入，而是一种外部的、非经常性的利益流入，因此符合营业外收入的定义。
三、会计处理与资产评估报告
企业接受捐赠的固定资产时，应当按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现，并依据相关会计准则和会计制度进行会计处理。同时，如果捐赠的固定资产需要经过资产评估以确定其价值，那么企业应委托具有资质的评估机构进行评估，并根据评估报告进行会计处理。在此案例中，企业已经委托评估机构对捐赠的房屋资产进行了评估，并出具了房地产估价报告。因此，企业可以根据该评估报告确认固定资产的入账价值。
四、综合判断
综上所述，企业接受施工单位捐赠的临建费形成的房屋资产，在满足固定资产定义且不属于违章建筑的前提下，可以根据资产评估报告确认为固定资产。同时，由于这种捐赠属于企业日常活动以外的利得，因此应确认为营业外收入。但需要注意的是，企业在处理此类捐赠时，应确保捐赠的真实性和合法性，并遵循相关会计准则和会计制度的规定进行会计处理。
因此，接受施工单位捐赠的临建费形成的房屋资产可以根据资产评估报告确认为固定资产，并同时确认营业外收入。
