招商基金李湛: 房地产政策实施的结果目标进一步明确

上证报中国证券网讯（记者梁银妍）9月26日召开的中央政治局会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。当日，上证指数涨3.61%，收复3000点关口。

招商基金研究部首席经济学家李湛表示，短期看，多重政策利好提振市场信心。本次会议对经济工作的进一步部署，是继9月24日国新办发布会后对资本市场的又一提振的“强心剂”，特别是9月讨论经济工作凸显决策层高度重视经济工作，对地产政策的表述出现重大变化。

李湛认为，本次召开的中央政治局会议有两大亮点，非常规讨论并部署经济工作，以及地产政策实施的结果目标进一步明确。

一是托底支撑经济信号明确。他表示，历年7月后中央政治局会议再次讨论经济问题通常为12月研究来年的经济工作，9月的政治局会议讨论经济形势并部署经济工作的情况较为少见，因而本次会议充分表明决策层对经济的重视，释放了积极信号。

二是房地产政策表述发生重大变化。李湛说，本次会议表述有三点值得关注：“要促进房地产市场止跌回稳”表明决策层对房价走势判断发生变化，政策目标指向性更加清晰；“对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”对当前库存偏高的担忧予以直接回应；“调整住房限购政策”表明后续一线城市限购政策有望打开。