浮山湾商圈崛起消费“新增长极”

商圈焕新

●海信广场完成4.0升级

●万象城新增40余家首店

●海天MALL新增7家全新品牌

●绿城青岛深蓝中心·GT PLAZA将于11月开业

●既有“吸睛”又“吸金”的商业综合体，又有“好玩”又“好逛”的时尚消费街区

品牌聚集

●依托核心消费空间，新引进数十家区域首店，各类首店数量超300家，浮山湾商圈成为全省首店最集中的区域

●商圈内，各大商业综合体实现差异化定位和发展，提升传统消费，培育新兴消费，带动和提升浮山湾商圈的辐射力

商文旅联动

●顶级商圈不仅是商业目的地，更是文化旅游目的地，旅游经济对消费作出了巨大贡献。在商圈发展更加趋向多元的当下，强大的文化旅游吸引力是成就世界级消费目的地不可或缺的基础条件

●浮山湾商圈正强化商业地标对商圈的协同、引流、带动作用，构筑形象、风格、氛围相呼应的高能级商圈，联动海上旅游、演出、市集、艺展等青岛文旅新兴业态发展，不断满足市民游客多样化、沉浸式体验需求

商圈是城市消费的重要场所和载体，也是商文旅融合发展下塑造和展现城市形象、承载城市流量的“城市客厅”。

从高端消费领域的“老资历”海信广场历时三年完成4.0升级焕新，到引领潮流的万象城新增40余家首店成新消费集散地，再到绿城青岛深蓝中心·GT PLAZA定于11月启航……浮山湾商圈不断迸发时尚消费新活力，打造成引领青岛消费的“新增长极”。

黄金地段叠加热点商圈，产生巨大的化学反应，让市南区成为城市潮流新地标。其中，位于区域最核心的浮山湾商圈，则是其中最大的动力源。这里，既有“吸睛”又“吸金”的商业综合体，又有“好玩”又“好逛”的时尚消费街区，为消费者提供多元消费场景，激发“大消费”潜力，带动区域消费活力蓬勃释放。

商圈再添“新增长极”

近日，备受关注的青岛深蓝中心项目又迎新进展，其商业板块GT PLAZA招商工作已完成，定于今年11月29日正式开业。目前，商场内部的装修工作正在如火如荼进行中，已有中影国际影城、句象书店、蓝海味莊等30余家店铺入场施工。

作为绿城中国在青岛打造的首个TOD超高层商业综合体，GT PLAZA规划2大主力店6大主力业态，其中体验、餐饮、文娱、生活类业态占比80%，首店占比近40%，意大利潮奢精品百货COSCIA山东首家旗舰店、“老佛爷”卡尔·拉格斐创建的个人品牌KARL LAGERFELD等知名买手店、明星定制店纷纷入驻，打造时尚消费集聚地。

“商圈是促进消费升级的重要载体，是提升城市经济活力的重要引擎。”市南区商务局党组书记洪琳表示，近年来，市南区聚焦商业载体建设，不断盘活和提升新老商业空间，GT PLAZA开业在即，新增商业面积约7万平方米，将进一步提升传统消费、培育新兴消费，带动和提升浮山湾商圈的辐射力。

如今的浮山湾，风光旖旎、活力迸发，伴随着一幢幢摩天大楼不断刷新青岛“天际线”，高端时尚商业综合体在高楼广厦间枝繁叶茂。上个月，海信广场历时三年进行4.0升级焕新完美收官，继SKY BOWL惊艳亮相后，再度迎来“新地标”SKY DOME，集海景、城景和夜景于一体。

同样在8月，万象城业态和空间再次完成迭代升级。深耕岛城9年，万象城相继亮相了N次方公园、天空之城等多个首创主题区域，今年新增始祖鸟BETA LANDMARK等40余家首店。与此同时，海天MALL在8月迎来开业三周年，“上新”西班牙米其林餐厅CASAJOSE、葵山料理艺术馆等7家全新品牌。

原本，海信广场、万象城、海天MALL在浮山湾畔形成“三足鼎立”的商业格局，GT PLAZA如今强势“入队”。GT PLAZA相关负责人介绍，“骑行友好、宠物友好、社区友好都是GT PLAZA的醒目标签，我们更加注重体验感和社交属性，在浮山湾商圈实现与其他商业综合体的差异化定位和发展，让消费者有更加多元的选择，体验偏治愈、偏松弛感的全新生活方式。”

品牌释放“集聚效应”

诸多高能级旗舰店、品牌首发首秀首展争先抢滩浮山湾商圈，印证着其在全省乃至全国消费市场的重要地位。

山东首店北京同仁堂老茶铺在海信广场开业期间邀请知名专家免费坐诊，石头扫地机器人在万象城举行重磅新品发布活动……依托海信广场、万象城等核心消费空间，新引进小仙炖、失重餐厅等数十家区域首店，各类首店数量超300家，浮山湾商圈成为全省首店最集中的区域。

“下一步，我们将发挥好海信广场、万象城、GT PLAZA、海天MALL等国际化知名商业地标优势，打造全球新品首发地，支持国际品牌、本土品牌和潮牌来市南开展新品首发、首展、首秀等活动。”市南区商务局相关科室负责人介绍，同时，强化商业地标对浮山湾商圈的协同、引流、带动作用，构筑形象、风格、氛围相呼应的高能级商圈，推进浮山湾商圈高端化升级。

品牌在聚集，消费在升级。市南区在聚拢人气、带动“买买买”的同时，不断优化消费环境，稳步推进“放心消费”创建。在万象城、银座商城等开展“商业综合体监管一件事”试点，在全区2986家餐饮单位推广使用“市场监管放心码”，督导企业落实“四清单一承诺”主体责任，确保消费维权渠道全流程畅通。

商文旅联动“齐发力”

如今，青岛正加快推进国际消费中心城市建设，浮山湾商圈正在品牌影响力、商文旅联动发展、商业联盟等方面持续发力。

“从伦敦牛津街、东京银座、巴黎香榭丽舍大道等国际顶级商业街的经验来看，它们不仅是商业目的地，更是文化旅游目的地，旅游经济对消费作出了巨大贡献。”仲量联行上海战略顾问部负责人吕玫认为，在商圈发展更加趋向多元的当下，强大的文化旅游吸引力是成就世界级消费目的地不可或缺的基础条件。

这也是青岛打造国家5A级旅游景区奥帆海洋文化旅游区、推出全国首部大型沉浸式航海史诗音乐剧《寻梦沧海》等探索的根本原因之一。在加快商文旅体融合发展，不断丰富消费业态和场景，推动消费提质升级实现路径上，青岛要有更多突破和尝试。

今年2月，青岛奥帆海洋文化旅游区被确定为国家5A级旅游景区。围绕硬件改造和软件提升，青岛不断擦亮5A级景区“金字招牌”，提升硬件设施的细节设置和质量标准，增设游客休息区、文创售卖区、医务室等区域；推出“海上巴士”全城通、“海上极速兜风快艇”等海上旅游产品，开发演出、市集、艺展等丰富的夜间文旅产品和服务，不断满足游客多样化、沉浸式体验需求。

值得一提的是，全国首部大型沉浸式航海史诗音乐剧《寻梦沧海》，正在奥帆中心海上剧场常态化上演。自今年2月首演以来，该剧已完成300场演出，总观演人数超过7.8万人，填补了青岛市场上大型旅游演艺项目的空白，赋能青岛旅游新兴业态发展。此外，奥帆LIFE·Moshop商业街区、无人机空中表演，均成为青岛旅游新兴业态发展样本。