这几天，许多网友都在热议新推出来的房屋养老金制度。为啥要强推这一制度，它的目的到底是什么？许多人莫衷一是，众口不一。有关部门的解释并不能平息民间的舆论。有网友认为，在银行拥有一万亿以上的住房维修基金一直在银行“无法挪动”，有关部门认为这是“极大浪费”，一直试图将其挪用，但苦于没有相应的法律法规支持。此次将借助住房养老金制度，将各个居民小区的维修基金划拨到房管局管理，这样就把这一笔巨款“盘活”。8月26日，北京八棵杨社区居委会发出的一纸通知就在印证了这个说法。该通知为《关于召开委托居民委将业委会账户住宅专项维修基金划回至市住房管理中心业主大会的通知》。这个《通知》透露出一个鲜为人知的秘密：住宅专项维修基金的管理者正在悄无声息中发生转移。住房管理中心有权使用住宅专项维修基金之后，人们生活将带来哪些改变？如今，在住房养老金的政策的背后，“住房专项维修基金”的“掌管权”的转移和争夺吸引更多人的关注！
众所周知，住房专项维修基金本来是某一个小区居民缴纳的维修基金，以前只有小区三分之二以上的业主同意，才能够从银行取出来。
可以说，正因为这个制度严格，造成了许多小区居民的住宅专项维修基金没有划拨出来，一直留在银行里，据有的网友说，现在达到了一万亿以上。
现在各个小区居民的住宅专项维修基金一旦“统筹”到全国各地的住房统一使用，那么各地房管局将进行管理，使用起来就方便容易多了。
倘若有一天该小区出现了房屋问题，而维修基金出现短缺怎么办？
目前，国家正在全国各地22个 城市积极推动住房养老金制度，这样强势猛推，它的动力在哪里呢？
有关部门称，住房养老金有两个账户，一个是居民个人账户，一个是公共账户。
居民个人账户就是住宅专项维修基金。公共账户不用百姓出钱。虽然说，公共账户不用老百姓额外出钱，但是大家都知道，国家和政府不生产钱，政府部门的钱来自纳税人的钱包。所以说，公共账户的钱，归根结底还是来自于老百姓。
说在这里，让我们再看一看个人账户，这笔钱来自住宅专项维修基金。这笔钱当时是购房的时候，合同约定届时在房屋维修的时候，才能拿出来使用。
现今房屋还没有出现问题，倘若居民在业主大会上同意，将小区的住宅专项维修基金划拨到房管局管理，那么有一天，小区的居民楼出现问题怎么办？
现在全国各地的22个城市都在推动住房养老金制度，这22个城市大都属于一线城市，“老破小”的房子比较多。假如把新小区的居民缴纳的维修基金都用于维修这些老房子。等到几十年后，当初那些新小区居民居住的房子变成老房子，还会有充足的资金进行维修吗？
现今房地产市场非常尴尬，可以说，非常低迷，没有接盘侠。等到几十年后，住房养老金还会有剩余吗？
古人有一句成语，叫“寅吃卯粮”。意思是说，提前消费，人们在寅虎之年就把卯年的粮食就提前吃光了。那么有一天到了卯年，人们该如何应对？
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