封面新闻记者贾娇
8月28日，走进蟠龙佳苑，道路干净整洁、车辆停放有序。当被问及小区改造后的变化，居民黄家德竖起了大拇指。
蟠龙佳苑位于内江高新区胜利街道，始建于1992年，与多数老旧小区一样，也曾备受基础设施落后、环境脏乱差等问题困扰。它的改造是该区推进“城市更新行动”的一项重要工程，在当地，这样的更新改造还有不少。
蟠龙佳苑小区一角
记者从内江高新区建设局获悉，2023年以来，该区贯彻落实内江市委“美乡优城”决策部署，推动以老旧小区改造和城市基础设施完善为重点的城市更新行动。其中，推进41个老旧小区改造，目前已完成改造13个；推进6个城市基础设施完善项目建设，目前已完工2个。
破解旧改治理困局
老小区焕发“新容颜”
内江高新区于2018年1月1日正式托管胜利、高桥街道，辖26个村社。托管区域内存在大量城乡接合部、城中村及老旧小区。如何通过实施城市更新行动，让城市“二次生长”，给居民带来更“新”的生活？
以蟠龙佳苑为例。2023年，该小区被纳入内江高新区实施的胜利路老旧小区改造项目。该项目甲方代表王旭峰称，在充分征求居民意见后，于当年12月进场施工，如今施工结束，已完成小区雨污分流、楼梯间修补、适老设施修缮，并安装小区门禁、监控系统以及健身器材，增加小区地面划线停车位。
蟠龙佳苑新安装的健身器材
“改造前通过意愿调查表、座谈会、议事会等形式广泛征求群众改造意愿；改造过程中接受群众监督，对提出的建议意见积极改进；改造结果交由群众评价，进一步巩固民主改造政策。”王旭峰说，群众满意是基本标准。
“以前小区道路坑坑洼洼、车辆乱停乱放，出行很不方便。现在路面平整、环境优美，住着舒心多了。”在蟠龙佳苑居住了30余年，黄家德对这次的改造效果十分满意。
完善基础设施短板
“城中村”迎来新变化
8月27日，在内江国家级高新技术产业园区基础配套设施建设项目（一期）——邻里中心项目施工现场，约110名工人分布在各个施工面，从高处望去，公园式邻里中心轮廓已显。
邻里中心项目施工现场
作为内江首个邻里中心，该项目位于胜利街道新立社区。从一张施工前该项目所在地的照片可以看出，这里曾是居住环境较差、活动空间匮乏的“城中村”。
中国五冶集团邻里中心项目经理林巍介绍，项目总占地约63.66亩，包括商业综合体、社区康养中心、幼儿园、运动健身步道、海绵绿地等，自去年11月开工以来进展顺利，所有建筑单体将在本月全部封顶，预计明年6月完工。
城市更新事关城市发展、百姓福祉。自2018年以来，内江高新区新建、投用并管理了北新入城线绿地、千水湖公园、梅岭公园、万晟运动公园、小青龙河绿地、红桥街绿道、复兴路三段绿道等共计约50万平方米的各类城市绿地，新（改）建各类市政道路约25千米，整治黑臭水体2条。
除此之外，该区还在全市首推“合同能源管理”模式，对市政照明设施开展节能化、智能化改造，用减少的能源费用支付节能改造成本，实现前期政府“零投资”。目前，已累计改造路灯2000余盏，节能效率达60%，推出全市首个路灯单灯智能化管理平台，进一步提升管理效率，降低运维成本。
