青岛多项历史城区保护更新经验做法入选全国清单

青岛日报/观海新闻记者 余瑞新

近日，住房城乡建设部发布《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单（第一批）》，要求各地在历史文化街区保护利用中结合实际学习借鉴。青岛多项历史城区保护更新经验做法被推荐。

《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单（第一批）》公布了39个历史文化街区、46个市县的典型经验做法，其中，青岛市信号山历史文化街区保护更新入选加强保护修缮领域典型经验做法。

在更新过程中，信号山历史文化街区做好“减法”，通过论证，拆除严重影响风貌的建筑，打通历史城区核心区山、海、城之间的景观通廊，并利用拆除后场地增加绿地面积约1万平方米、公共停车位300个。在里院等传统风貌建筑的保护更新中，拆除搭建房屋约7000平方米，改造街区内风貌不协调建筑8万平方米，恢复里院历史风貌、提升院落环境品质。

信号山历史文化街区更新修缮的建筑大多建于20世纪30至40年代，在传统风貌建筑保护更新中，街区还原了“粗砂面墙面+花岗石基座”质感的建筑风格，结合花园住宅的特色，以红瓦、黄墙和石材基底，展现青岛独有的风貌。修缮中，街区还通过降低院墙、修缮合院、在内部打通院落、保留树木作为景观元素等方式，提升空间品质，形成具有历史风情的步行人文商业空间。

除此之外，在创新制度机制方面，青岛亦有经验做法入选：结合地域特点、经济条件和消防改造需求，以不降低现有消防安全水平为底线，出台《关于加强历史城区保护更新项目消防管理的工作方案》，破解街区内消防设计和验收瓶颈；在建筑修缮整治方面，编制《青岛市历史风貌建筑修缮工艺工法图鉴》《青岛市近现代历史建筑修缮施工导则》，完善建筑修缮技术指引与激励政策。