万达再遭冻结1亿元股权! 去年以来王健林抛售超26座万达广场回笼资金

时代财经2024-08-12 17:49:27  120

万达资金状况再次引发市场关注。

日前,国家企业信用信息公示系统显示,大连万达集团股份有限公司(下称“万达集团”)新增一则股权冻结信息,股权被执行的企业为北京万达文旅产业有限公司(下称“北京万达文旅”),冻结股权数额为1亿元,冻结期限自2024年7月30日至2027年7月29日,执行法院为成渝金融法院。

北京万达文旅由万达集团全资持股,法定代表人为张春远,成立于2024年5月。去年8月,万达集团在官网公告,将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团。今年3月,万达集团董办发布消息,任命张春远为文旅集团执行总裁,负责文旅集团全面工作。

有分析人士指出,文旅一直都是王健林想做的业务板块。近年来,万达拓展文旅项目的步伐并没有停止。

与此同时,万达集团的资金状况也持续成为市场关注的焦点。

此前,市场消息称万达集团旗下大连万达商业管理集团股份有限公司(下称“万达商管集团”)于8月初向部分投资者透露,公司获得多家银行承诺提供逾100亿元贷款,将用于履行“对赌”协议。

万达商管集团是大连万达集团商管板块子公司,多年来被万达集团寄予上市厚望,但几经波折,对赌协议便是筹备上市期间与投资房签订的。

2021年3月,万达商管集团苦等几年后,宣布撤回A股IPO申请。随后,其对旗下轻资产相关资源进行重组,并于2021年3月下旬成立珠海万达商管集团股份有限公司(下称“珠海万达商管”),成为向港股冲击上市新主体。

2021年7月至8月,万达商管集团全资子公司——珠海万赢企业管理有限公司、万达商管集团及珠海万达商管与腾讯、阿里、碧桂园、PAG(太盟投资集团)等22家投资者签订股份转让协议,当时珠海万达商管获得约380亿元的融资。

根据当时的对赌协议,若珠海万达商管2023年年底前未能成功上市,22家投资者可要求万达按照8%的年收益率,回购总额300亿元的股权。

不过,因融资环境和房地产市场变化,去年珠海万达商管第四次递交的招股书再次失效,这也意味着王健林与诸多机构投资者签下的380亿元“天价对赌”将生效。

为解决对赌危机,万达商管走上了“以股权换资金”的路,万达集团背后的掌舵手王健林也不断卷入甩卖资产风波。

8月12日,据天眼查,江苏兴化万达广场的股权结构发生变更,原全资股东万达商业管理集团有限公司退出,兴化市英莱达置业有限公司成为新的全资股东,同时其法定代表人也发生变更。这意味着万达广场再卖一家。

据不完全统计,从2023年算起,万达商管已经卖出了超26座万达广场。与不断变卖资产相对应,市场还流传万达集团总部或将搬迁至珠海的消息。今年4月,万达卖掉了北京总部。

(时代周报记者周梦梅综合自中国经营报、券商中国、中国新闻周刊)

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