鄱阳小镇承租方面临破产清算？！
乐居获悉，最近，佛山市禅城区人民法院发布了竞争选任佛山市瑞弘物业有限公司管理人公告，其提出，因审理佛山市瑞弘物业有限公司（简称“瑞弘公司”）执行移送破产审查一案需要，决定采用竞争方式选任瑞弘公司管理人。
根据公告显示，2016年9月28日，瑞弘公司与佛山市禅城区石湾镇街道鄱阳股份合作经济联合社签订《租赁合同书》及补充协议，承租位于佛山市禅城区南海大道以东、绿景东路以南鄱阳北工业区的土地约110亩（以下简称涉案土地），租赁期限从2016年10月1日至2041年9月30日止，2021年10月1日至2026年9月30日年租金1430万元，每隔五年递增10%。
瑞弘公司承租涉案土地后，投资开发建设了鄱阳城·众创小镇（以下简称鄱阳小镇）并已经实际运营。瑞弘公司主要资产为承租上述涉案土地开发建设的鄱阳小镇租赁权益，目前月租金收益约300万元，该收益仅够用于鄱阳小镇日常运营开支。
而据负债情况显示，瑞弘公司已查明负债约1.6亿元，其中包括拖欠鄱阳经联社租金3200万元、工程款9000万元等，涉及执行案件超过100件，涉及普通债权人超过200人，均因瑞弘公司无财产可供执行而终结本次执行。
公告指出，瑞弘公司资不抵债，但具有盘活价值，拟受理对瑞弘公司破产清算。而本次竞选申报时间截止至2024年8月23日。
公开资料显示，鄱阳城众创小镇是对原鄱阳工业园进行全面升级改造而成，项目位于南海大道以东，绿景东路以南，紧挨禅城奇槎，园区总投资超6.7亿元，占地面积110余亩，总建筑面积约12万平方米，融合了特色商业街、创意办公区、时尚综合mall、连锁品牌酒店等多种业态，致力于打造一个24小时笙息地。
从位置上来看，项目所处地段成熟，周边建有依云上城、泰丰千玺湾、保利琅悦等多个楼盘小区，同时，还汇聚了环湖小学、华英学校、LEH学校等学校，直线距离新签约的禅城山姆会员店不到600米。
值得一提的是，乐居从佛山鄱阳城众创小镇官方公众号获悉，项目于今年7月开设了全新官方号，名为“鄱阳城PoYangCiTY”，而账号主体也由佛山市瑞弘物业有限公司变成了佛山市宏阳科技孵化有限公司。
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